Verkocht: Alde Galeien 7, Boelenslaan

Omschrijving

Zoek je een ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning in Boelenslaan? Kijk dan zeker eens naar dit prachtige exemplaar aan de Alde Galeien 7 in Boelenslaan. Hier geniet je van een open ligging: kijk aan de voorkant uit over een speeltuin en aan de achterkant over weidse landerijen. Gebouwd in 1995, is dit huis gelegen op een riant perceel van ongeveer 335m². Bovendien is het volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, en vloerisolatie en is het voorzien van dubbel glas en deels HR(++) glas. Denk je aan verdere verduurzaming met zonnepanelen? Met een kleine investering kun je zelfs streven naar een A(+) energielabel, terwijl het nu al een mooie B-label heeft. Goed om te weten: er is al een glasvezelaansluiting in het huis.

Binnen beschik je over drie slaapkamers, maar overweeg je een extra kamer? Met een kleine aanpassing en een vaste trap naar de tweede etage, maak je hier eenvoudig een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn de voor- en achtertuin netjes verzorgd. De voortuin is makkelijk in onderhoud en de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, heeft zelfs een achterom. En mocht je meerdere auto's hebben, geen zorgen: de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Laat onze flexibele makelaars je rondleiden en ervaar zelf de potentie en charme van deze woning!

Begane grond:
Hal/entree aan de zijkant met uitgebreide meterkast; L-vormige woonkamer; dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken en dubbele openslaande tuindeuren waardoor je kunt genieten van de zonnige achtertuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achteringang; toiletruimte.

1e etage:
Overloop; drie royale tweepersoonsslaapkamers; badkamer met douche, wastafel en ligbad.

2e etage:
Vlizotrap naar zolderberging waar met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden middels een kamerindeling en vaste trap.

Buiten:
Wat een prachtige ligging: heerlijk vrij met een grote garage en een royale oprit. Alles is keurig aangelegd en onderhouden.

Het dorp Boelenslaan:
Boelenslaan ligt super centraal, maar is toch echt landelijk. Boelenslaan is dus een heerlijk rustig, groen en centraal dorp, met alle alle voorzieningen op zeer korte afstand. Ook beschikt Boelenslaan over de nodige voorzieningen, waaronder een eigen basisschool (zonder over te steken), tankstation, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. Tegenover de woning is een speeltuin. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zo zijn behalve Drachten en Surhuisterveen ook de autowegen naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op zeer korte afstand.

Surhuisterveen:
Het naastgelegen dorp is Surhuisterveen, hét regiodorp van de omgeving. Surhuisterveen is voorzien van bijna stadse voorzieningen als: een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca, een groot openluchtzwemcomplex en een bibliotheek. Ook heeft Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en 3 basisscholen.

Drachten:
Het stadse centrum van Drachten is tevens op nog geen 10 autominuten afstand. Hier zijn (alle) stadse voorzieningen te vinden als een bioscoop, een schouwburg en een zeer uitgebreid centrum. Ook zijn er vele scholen aanwezig en zijn er bijna alle soorten voortgezet onderwijs te vinden in Drachten.

Dit zeer complete en energiezuinige huis op een prachtige ligging eens goed bekijken? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars bij Boelenslaan, Alde Galeien 7.

Kenmerken