Omschrijving

Deze hagelnieuwe energiezuinige, onderhoudsarme tussenwoning met overkapping en een ruime berging/hobbyruimte is in 2021 opgeleverd. Het is dan ook volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.

De benedenverdieping wordt verwarmd door vloerverwarming in combinatie met een lucht/water warmtepomp en op de verdieping zorgen elektrische radiatoren voor verwarming. Door de kunststof kozijnen en goten is het geheel ook nog eens onderhoudsarm.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: entree, de hal met meterkast, het toilet met hangcloset en fontein, de lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, de open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers, de badkamer met douche, hangcloset en vaste wastafel, stookruimte.

Tweede verdieping:
Een middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met een overkapping en een berging/hobbyruimte van ca. 18m². De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijke ingericht met siergrind, grijze sierbestrating en een cortenstalen bloembak.

Het dorp Opende
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater (Baron Theater), een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. In het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Nieuwbouwcertificaat Woningborg:
De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering, maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming.

Is uw interesse voor deze complete nieuwwoning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u al vast van harte welkom aan de Alkemastraat 16 te Opende.

Kenmerken