Beschikbaar: Arendswyk 28, Rottevalle

Omschrijving

Aan de Arendswyk 28 in Rottevalle staat een huis dat je van buiten misschien “bescheiden” inschat, maar dat binnen en achter juist verrassend ruim is. Door de forse uitbouw aan de achterzijde leef je hier heerlijk breed, met veel licht, uitzicht op de diepe tuin en een fijne, praktische bijkeuken met eigen achterentree. Een ideaal gezinshuis: veel leefruimte beneden, mogelijkheid tot gebruik van vier slaapkamers in totaal en een tuin waar kinderen écht kunnen spelen.

De woning is gebouwd in 1996 en in 2006, samen met de buren, aan de achterzijde uitgebouwd. Die aanbouw is voorzien van een kunststof schuifpui en een daklicht, waardoor je het hele jaar door profiteert van extra daglicht en een mooie verbinding met buiten. Op de bijkeuken na is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Met ruim energielabel B zit je bovendien al in de goede hoek qua energiezuinigheid. Met wat zonnepanelen er bij zit je direct op een A-label

De ligging maakt dit huis extra fijn: rustig, kindvriendelijk en aan het water. De speeltuin zit om de hoek (einde van de straat) en achter geniet je van kalm water dat doorloopt richting open vaarwater. Rottevalle ligt bovendien gunstig ten opzichte van Drachten: je woont buiten, maar voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Ook voor wie graag wandelt, fietst of vaart is dit een sublieme plek om te wonen.

Begane grond:
Entree via de zijkant richting de hal met garderobenis met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer (mogelijkheid tot gebruik slaapkamer) met open keuken en vervolgens naar de royale tuinkamer/aanbouw met schuifpui naar het terras. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedopstelling en achterentree: echt heerlijk extra ruim voor het gehele gezin.

1e etage:
Via de overloop zijn er op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Vliering:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

Buiten
Buiten heb je een heerlijk diepe, onderhoudsarme achtertuin aan het water met privacy. Parkeren kan op eigen terrein en er is een carport en een vrijstaande houten berging met elektra. De achtertuin is lekker vrij en zonnig met 's middags en 's avonds nog lekker in de zon. Ook kindvriendelijk zowel in de tuin zelf, als in de speeltuin aan het einde van de straat.

Zoek je ruimte, rust, een fijne buurt en een huis dat je zowel nu als later goed kunt bewonen? Arendswyk 28 in Rottevalle staat te koop bij onze flexibele makelaars!

Kenmerken