Verkocht: Bartolesstraat 13, Visvliet

Omschrijving

Op de grens tussen Groningen en Friesland in het gemoedelijke idyllische dorpje Visvliet staat deze vrijstaande voormalige schoolmeesterswoning met aangebouwde berging in een rustige woonomgeving op een mooie hoeklocatie met een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden.

Het huis is traditioneel gebouwd in 1960 en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, 12 nieuwe zonnepanelen en wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2012.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met meterkast, trapopgang en kelder, de eetkamer van ca. 12,6 m², de lichte L-vormige woonkamer van ca 20 m², de keuken voorzien van een nette keukenopstelling, de ruime bijkeuken van ca. 17 m² met een toilet voorzien van een fontein, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree, de voormalige garage die nu is ingericht als hobby/werkkamer en berging.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en het tweede toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De voor-en zijtuin zijn ingericht met een gazon, fraaie beplanting en een haag, waarbij de zijtuin een mooi vrij uitzicht biedt over het naastgelegen weiland. De achtertuin is gelegen op het het zonnige zuidwesten en is ingericht met een terras, een overkapping, een houten berging en een kas. Het wordt omsloten door een coniferenhaag waardoor u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten.

De bestrate oprit en de parkeerhavens in de straat bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en bij het huis.

Visvliet is een rustig landelijk gelegen dorp op de grens tussen Groningen en Friesland. Het dorp met ca. 300 inwoners is een een ideale plek voor de liefhebbers van rust en natuur. Door de centrale ligging zijn de steden Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar met zowel de auto (Friesestraatweg) als het openbaar vervoer.
Het is een actief dorp, er wordt voor jong en oud voldoende georganiseerd. In de nabij gelegen grotere dorpen zoals onder andere Grijpskerk en Buitenpost vindt u een uitstekend voorzieningsniveau, met een divers aanbod aan winkels, creche, peuter-, basis- en voortgezet onderwijs en snelle spoorverbindingen naar Groningen en Leeuwarden.

Kortom, een heerlijke rustige plek om fijn te wonen. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze woning aan de Bartolesstraat 13 te Visvliet.

Kenmerken