Verkocht: Bjirkewei 17, Twijzelerheide

Omschrijving

Stap binnen in deze sfeervolle jaren '30 woning, waar nostalgie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Deze voormalige bakkerij ademt historie met prachtige raampartijen, suitedeuren en hoge plafonds, maar biedt tegelijkertijd de duurzaamheid en luxe van nu, want deze woning heeft een A-energielabel.

Het royale vrijstaande huis staat op een ruim perceel van 530 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage van bijna 10 meter lang met zolder én een stenen tuinhuis met overkapping. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten.

Duurzaamheid is een groot pluspunt: de woning is volledig geïsoleerd met onder andere HR+++ glas, 18 cm Rockwool in de muren en het dak, 7 cm PIR onder de vloer en is daarnaast voorzien van 14 zonnepanelen en een Intergas HRE-ketel uit 2024. Ook de voorbereidingen voor een warmtepompboiler zijn gedaan. In januari 2025 is bovendien de badkamer volledig vernieuwd, dus ook daar heb je de komende jaren geen omkijken naar! Net als onderhoud buitenom, want vanaf de dakgoot naar boven is het houtwerk vervangen door kunststof.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur en stapt in de L-vormige hal met toegang tot alle omliggende vertrekken. De ruime woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat. Via de suitedeuren kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De recent vernieuwde badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche en wasmeubel. Daarnaast vind je op deze verdieping een berging met cv-opstelling, een toiletruimte en een hal met trapopgang met kelder, bereikbaar vanuit de woonkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, vier ruime slaapkamers en een toiletruimte met fontein.

Tweede verdieping:
Zolderberging.

Buiten en bijgebouwen
De achtertuin is een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een mooi gazon en diverse struiken, planten, bloemen en bomen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van een sfeervolle en natuurlijke omgeving.

Daarnaast biedt de grote vrijstaande stenen garage van bijna 10 meter lang met zolder volop mogelijkheden. Of je nu een klusruimte, hobbyruimte of extra opslag nodig hebt, hier is alle ruimte! Wil je je auto liever binnen parkeren? Ook dat kan in deze ruime garage. Verder is er een stenen tuinhuis met overkapping, ideaal om beschut te ontspannen of extra bergruimte te creëren. En met de zonnige zuidwestelijke ligging is dit een heerlijke tuin om al vroeg in het jaar van de zon te genieten!

De lange eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, waardoor je altijd een plek voor de deur hebt.

Dus ben je op zoek naar een karakteristieke woning met modern comfort en uitstekende duurzaamheid? Dan is Bjirkewei 17 in Twijzelerheide jouw perfecte match! Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Maak snel een afspraak met onze flexibele makelaars!

Kenmerken