Omschrijving

Ontdek je compleet verduurzaamde droomhuis in Pieterzijl aan de Brugstraat 4, waar traditionele charme hand in hand gaat met moderne duurzaamheid. Daarnaast biedt het vele extra's zoals een enorme garage (65m2) en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1970, biedt een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 100m2. Dit huis is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen dus laat je verrassen!

Het geheel is niet alleen een visueel pareltje, maar ook een waar meesterwerk van verduurzaming, bekroond met een indrukwekkend A++ energielabel. Denk aan een geavanceerde warmtepomp, een efficiënte zonneboiler, zonnepanelen die de zonnestralen optimaal benutten, en een behaaglijke vloerverwarming die samen met de airco zorgt voor een perfect binnenklimaat het hele jaar door. De HR++ beglazing en volledige isolatie maken deze woning tot een oase van rust en warmte.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de opritzijde van de woning; hal met achterdeur; badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel) (2018); keukenruimte met keuken voorzien van inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2023); woonkamer/eetkamer aan de voorzijde van de woning; hal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, meterkast, bergruimte, trapkast en trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein (2018).

Eerste verdieping:
Overloop met airco; 3 slaapkamers van 14,3, 5,1 en 6,9 m2.

Buitenom:
De grote garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een carport voor het droog parkeren van je fiets of auto. De praktische bergzolder biedt extra ruimte voor opslag of hobby's. De garage is eveneens van een toiletruimte met urinoir voorzien. Het perceel van 420m2 biedt genoeg ruimte voor zowel ontspanning als creativiteit. En de achtertuin? Een serene plek met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, waar de natuurlijke schoonheid van het platteland tot leven komt.

Het dorp Pieterzijl:
Pieterzijl, een pittoresk dorpje in de provincie Groningen, Nederland, straalt een charmante rust uit die kenmerkend is voor het Groningse platteland. Ondanks zijn bescheiden omvang, biedt Pieterzijl een betrokken gemeenschap. Pieterzijl is ook gezegend met prachtige natuurlijke omgevingen, waaronder uitgestrekte velden en schilderachtige waterwegen. Voor natuurliefhebbers en wandelaars bieden deze landschappen een perfecte achtergrond voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Grijpskerk ligt op 5 autominuten en heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.

Brugstraat 4 is meer dan een huis; het is een thuis waar elke hoek een verhaal van comfort en duurzaamheid vertelt. Het nodigt je uit om te genieten van het hedendaagse wooncomfort. Een unieke kans in Pieterzijl. Welkom bij Brugstraat 4! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars!

Kenmerken