Omschrijving

Welkom bij Butendykswei 24 in Ingwierrum; een charmante vrijstaande woning welke rijk is aan karakter én op een unieke plek staat. Deze bijzondere woning is prachtig gelegen aan de rand van het pittoreske terpdorpje Ingwierrum, omringd door het Friese platteland, op een ruime kavel van 576 m².

Ervaar de schoonheid van het Noordoost Friese landschap met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte akkers vanuit uw voortuin en woonkamer. Of geniet van een mooi schouwspel van boten die langs de staande mastroute in het Dokkumer Grootdiep varen.

Dit pareltje uit circa 1920 is door de jaren heen met veel zorg en aandacht aangepakt, met onder meer een HR-combiketel (2011) voor de centrale verwarming, gedeeltelijk dak- en muurisolatie en HR-glas in vrijwel de hele woning. Hoewel compact, biedt deze woning mogelijkheden in overvloed. Gelijkvloers wonen? Dat kan! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren die uitkijken op de rustige achtertuin, terwijl de ruime badkamer zich ook op de begane grond bevindt.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel van de woning; hal met meterkast; toiletruimte met fontein; badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel); een straatgerichte woonkamer met pelletkachel en fraai uitzicht; functionele woonkeuken met een hoekkeukenblok; bijkeuken met kastruimte en een wasmachine-aansluiting; slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot een inpandige bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de keuken en biedt een overloop met een dakkapel; 2e slaapkamer met dakraam.

Daarnaast is er een middels plafondluik (in slaapkamer beneden) bereikbare bergzolder aanwezig.

Buitenom:
De achtertuin biedt een rustige, natuurlijke oase, compleet met een houten tuinschuur. De tuin heeft even wat aandacht nodig, maar stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt, de tuindeuren openslaat, en hier kunt genieten van het ontbijt met vrolijk fluitende vogeltjes op de achtergrond. Aan de voorzijde geniet u van de voorbij varende schepen en een prachtig weids uitzicht.

Het dorp Ingwierrum (Engwierum):
Ingwierrum, een levendig dorp in Noordoost Friesland, biedt u niet alleen de nabijheid van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en de charmante historische stad Dokkum, maar ook een bloeiende gemeenschap van ongeveer 580 inwoners. Met een basisschool, peuterspeelzaal, en dorpshuis, en de vaarroute Dokkumer Gootdiep, dat langs het dorp loopt, biedt Ingwierrum een schat aan voorzieningen. Aanlegplaatsen zijn aan de vaarroute (bij de brug) aanwezig en een grote jachthaven is te vinden in het nabijgelegen Dokkumer Nieuwe Zijlen.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit charmante huis op deze idyllische locatie? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Onze flexibele makelaars kijken ernaar uit om u rond te leiden op Butendykswei 24 in Ingwierrum.

Kenmerken