Verkocht onder voorbehoud: De Barrage 62, Buitenpost

Omschrijving

De Barrage 62 in Buitenpost is zo’n woning waar je meteen kansen ziet: een royaal hoekperceel, verrassend veel leefruimte, waaronder 6 (slaap)kamers, een ruime aangebouwde stenen garage én volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Met een brede oprit is er bovendien meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein, ideaal voor een gezin, hobby’s of bezoek.

Binnen woon je comfortabel en sfeervol. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de basis helemaal bij de tijd is: energielabel B, 6 zonnepanelen (2022) en een Atag cv-ketel uit 2024. De indeling is extra interessant door de aangebouwde bijkeuken en de aangebouwde garage, waar óók een pelletkachel aanwezig is. Voor extra comfort zijn er schelpen en isolatiechips onder de vloer aangebracht (niet opgenomen in energielabel).

De keuken is in mei 2023 vernieuwd en uitgevoerd als hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een fijne plek om te koken, met een frisse uitstraling en praktisch gemak.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de hoeveelheid ruimte. De uitbouw is in 2005 geheel herbouwd en uitgebouwd en dat merk je aan het royale woongevoel. Er zijn twee badkamers, waarvan één op de begane grond. En wil je een slaapkamer beneden? Dan is dat goed denkbaar: de garage biedt mogelijkheden om (een deel) om te bouwen tot slaapruimte, zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen.

Ook boven is er volop plek. Je beschikt over vier slaapkamers én daarnaast nog twee extra kamers dankzij de royale tweede verdieping met dakkapel boven de woning en de geïsoleerde zolder boven de garage: perfect als werkruimte, speelkamer of rustige plek voor je hobby.

Indeling:
Entree via de voordeur; hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met doorgang naar de royale leefkeuken met moderne keuken in L-opstelling (2023), openslaande deuren en trapkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met toilet, douche en wasmeubel; garage met geïsoleerde zolderkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en een royale 2e badkamer met douche, toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is door de royale dakkapel een extra slaapkamer ontstaan. Tevens is er een 2e vertrek met dakraam, dat ideaal is als kantoor-, hobbyruimte of als berging.

Buiten:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden of juist een droog moment buiten in elk seizoen. Op het eigen erf is parkeergelegenheid aanwezig, zodat je altijd praktisch kunt parkeren. En doordat de woning aan een rustige straat ligt, woon je hier prettig met veel gevoel van rust en privacy.

De Barrage 62 in Buitenpost combineert dus sfeer, duurzaamheid en bijzonder veel ruimte met een indeling die met je meegroeit, nu én later. Wil je ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Dan laten we je het graag zien tijdens een bezichtiging van de woning! Neem contact op met onze flexibele makelaars om een afspraak te maken.

Kenmerken