Verkocht: De Buorren 10, Ingwierrum

Omschrijving

In het rustige en sfeervolle dorp Ingwierrum (Engwierum), midden in een schitterend natuurrijke omgeving, staat deze ruime hoekwoning op een perceel van 272 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, is recent deels vernieuwd en biedt nu een combinatie van comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving. De woning heeft een hoge gootlijn en daardoor vier ruime slaapkamers. Er is dus voldoende plek voor een gezin, hobbyruimtes of een thuiswerkplek.

In 2023 heeft de woning een upgrade gekregen, waaronder een moderne nieuwe keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de installatie van 12 zonnepanelen (oost-westopstelling), wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan een lagere energierekening. Daarnaast is de woning recent voorzien van een Inventum boiler (2023) en isolatiechips (2024) onder de gehele begane grond, waardoor je geniet van een aangenaam wooncomfort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, trapopgang en trapkast; toilet met hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de keukenruimte met nieuwe keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker heetwaterkraan; bijkeuken met achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Tevens zijn er nog volop mogelijkheden om de tuin naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Parkeren kan voor de deur in de parkeervakken langs de straat.

Omgeving:
De ligging is een groot pluspunt voor liefhebbers van natuur en watersport. Ingwierrum bevindt zich dichtbij het prachtige Lauwersmeergebied, de Waddenzee en de Waddeneilanden. Bovendien ligt de Elfstedenstad Dokkum op korte afstand, net als het open vaarwater van de staande mastroute dat langs het dorp loopt. Dit maakt de locatie zowel rustig als centraal voor diverse recreatiemogelijkheden. Ingwierrum heeft een hechte gemeenschap en biedt een ontspannen leefomgeving met de basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreide voorzieningen en winkels ben je zo in Kollum of Dokkum.

Kortom, De Buorren 10 te Ingwierrum is een woning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige locatie. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning en omgeving. Plan snel een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars!

Kenmerken