Verkocht: De Houtwal 6, Opende

Omschrijving

Wat een heerlijk, rolstolvriendelijk, levensloopbestendig en gelijkvloers huis op een prachtplekje! Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is geheel aangepast en rolstoelvriendelijk, met een slaap- en badkamer beneden. Ook het uitzicht is uitmuntend over het prachtige weiland. Tevens is het perceel ruim; het geheel staat namelijk op ca. 555m² eigen grond. De woonwijk is rustig en ruim opgezet. Ook aan de voorzijde dus een prachtige ligging.

Dit huis is voor vele doeleinden geschikt; van gezin tot een mindervalide persoon. Alles is mogelijk! Ook zijn er met gemak meer slaapkamers te realiseren in dit royale geheel.

Energiezuinig? Ook dat is goed geregeld; de woning voldoet met de dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie aan het C-energielabel. Met wat kleine aanpassingen zit u hier dus zomaar op het A-energielabel! Wat tevens zeer comfortabel is, is de vloerverwarming. Bij de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig (ook ideaal voor een eventuele warmtepomp).

Begane grond:
Entree met hal; ruime tuingerichte woonkamer; dichte woonkeuken met inbouwapparatuur; een royale, mindervalidevriendelijke slaapkamer van maar liefst ca. 18,4 m²; badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet (alles wederom aangepast naar mindervalidevriendelijkheid); bijkeuken met wasruimte en achterentree; in spouw gebouwde garage.

1e etage:
Overloop; 2 tweepersoonsslaapkamers en een mogelijkheid tot het gemakkelijk realiseren van extra slaapkamers; royale badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e etage:
Vliering naar vlizozolder.

Buiten:
Vele zonneterrassen, een oprit voor meerdere auto's en een royale achtertuin met prachtuitzicht, dit zijn slechts enkele kenmerken voor deze geweldige locatie. Ook is er een tuinberging met overkapping gerealiseerd.

Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater (Baron Theater), een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. Aan het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Meer weten over alle uitgebreide mogelijkheden van deze woning aan De Houtwal 6 te Opende? Onze flexibele makelaars leiden u graag rond en bespreken alle mogelijkheden met u.

Kenmerken