Omschrijving

Deze uitermate goed onderhouden/vernieuwd, volledig geïsoleerde 2^1 kapwoning beschikt over een zeer ruime en privacyvolle zuidwest gerichte achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 486 m² eigen grond in een rustige, zeer kindvriendelijke woonbuurt.

Zoals eerder genoemd verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud, zo is de toiletruimte vernieuwd in ca. 2016, evenals de keuken in ca. 2014, dateert het schilderwerk uit 2017, is de luxe berging met veranda aan de achterzijde geplaatst in 2011 en is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing, waarvan een deel HR(++) glas.

Tevens is de woning volledig geïsoleerd, zo heeft de woning dak-, vloer- en muurisolatie. Zelfs de garage is geïsoleerd en is middels dubbele openslaande kunststofdeuren en een loopdeur aan de achterzijde omgebouwd als slaap- en/of kantoorruimte beneden.

Een bijkomend voordeel bij deze twee-onder-een-kapwoning is dat zowel de begane grondvloer, als de verdiepingsvloeren van beton zijn. Ook is de woning voorzien van een dakkapel op de voorzijde.

De kantoorruimte is ook mogelijk om als slaapkamer te gaan gebruiken, met ruimte voor een (extra) badkamer.

Indeling begane grond:
Via een luxe kunststof entree komt u binnen in de hal waar u de toiletruimte met wandcloset + fontein (vernieuwd in ca. 2016) en een vernieuwde meterkast vindt. De woonkamer betreft een L-vormige zeer lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de diepe en brede achtertuin. De halfopen moderne hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote softclose lades en kasten; een vaatwasser; een inbouw combi-oven; een gasfornuis; een inbouwkoelkast; een grote spoelbak en een afzuigkap.
De kantoorruimte/ slaapkamer is aangebouwd en bereikbaar via de hal. Deze kantoorruimte/slaapkamer is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers te weten: ouderslaapkamer (ca. 15 m²); tweepersoonsslaapkamer (ca. 14 m²); slaapkamer (ca. 9 m²) en een badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

2e etage:
Vaste trap naar bergzolder met c.v.-opstelling, witgoedaansluitingen, dakraam en mogelijkheid tot extra 5e slaapkamer.

Buitenom:
Zeer grote en ruime achtertuin (ca 23 meter diep en 13 meter breed!) met luxe geïsoleerde tuinschuur welke voorzien is van elektra en een prachtige veranda. Tevens is er een brede achterom aanwezig naast de woning en is het geheel voorzien van een grote en ruime oprit.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurige woning met ruime tuin aan De Iennen 6 te 9283 VH Surhuizum? Neemt u dan snel contact met ons op om dit prachtige geheel eens met eigen ogen te bekijken.

Kenmerken