Verkocht: De Koaten 30, Kootstertille

Omschrijving

Prachtige, karaktervolle woning met royale tuin en landelijk, vrij uitzicht over het kenmerkende coulisselandschap. Deze woning beschikt over een stenen garage en biedt de mogelijkheid tot een slaapkamer beneden, waardoor levensloopbestendig en gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren is.

Op dit moment is de woning nog niet direct geschikt voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, maar dit is dus zeer gemakkelijk te realiseren. De badkamer bevindt zich al beneden en er is tevens een ruime berging aanwezig na de bijkeuken, die gemakkelijk tot slaapkamer omgetoverd kan worden.

Alles is heel sfeervol; een prachtige, authentieke woning en een geweldig perceel van maar liefst circa 846m² eigen grond. De woning is altijd keurig onderhouden, maar verkeert in een gedateerde staat. Laat je dus niet afschrikken door de gedateerde staat; het geheel is keurig onderhouden.

Begane grond indeling:
Entree via de karakteristieke voordeur; doorzonwoonkamer van maar liefst 36m² met balkenplafond, erker en rookkanaal; dichte keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur; tweede hal met achterentree; toiletruimte met toilet en fontein; bijkeuken met cv-opstelling en afvoer voor bijvoorbeeld witgoed; doucheruimte met inloopdouche en wastafel; berging met witgoedaansluitingen.

Kelder:
Te bereiken via de hal, een keurige, ruime en droge kelder.

Eerste etage:
Overloop, 3 royale slaapkamers met vaste kasten, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van 4 kasten en in totaal maar liefst circa 15m² groot is.

Bergruimte boven uitbouw:
Te bereiken via de berging.

Garage:
Vrijstaande, ruime garage van circa 26m², voorzien van elektrische deur en loopdeur.

Deze sfeervolle woning is gelegen aan de rand van het dorp aan de provinciale weg N369, grenzend aan landerijen en nabij natuurgebieden, vele wandel- en fietspaden, openbaar vervoer, scholen, huisarts, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, jachthaven, etc. Vanuit de woning heb je onder andere uitzicht over het prachtige coulisselandschap.

Kootstertille is een woonplaats met vele voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, winkels, sportaccommodaties en sportvelden, een basisschool en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Verder is Kootstertille goed bereikbaar, zowel ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten als Groningen.

Altijd al sfeervol willen wonen met ruimte en iets willen verklussen naar eigen smaak? Zoek dan niet verder. De Koaten 30 in Kootstertille is precies wat je zoekt! Onze flexibele makelaars helpen je graag verder, dus maak snel een afspraak om dit geheel van binnen en van buiten te bewonderen.

Kenmerken