Verkocht: de Omloop 14, Oldehove

Omschrijving

Deze goed onderhouden royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, een diepe zonnige tuin op het zuiden met een weids uitzicht over de aangrenzende landerijen is gelegen aan de rand van het dorp Oldehove op een perceel van maar liefst 754 m² eigen grond.

Het in 1995 traditioneel gebouwde woonhuis is geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar met als extra een dik schelpenpakket onder de vloer. Het geheel wordt verwarmd door een nieuwe HR combiketel van Remeha (2020) met deels vloerverwarming en radiatoren. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2019.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en trapopgang, de lichte woonkamer van ca. 32 m² met een aansluiting voor een houtkachel, de open woonkeuken voorzien van een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een slaapkamer van 13 m² met eigen doucheruimte, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en kastruimte, een tussenhal met achterentree en een toegang naar de aangebouwde grote garage van ca. 31 m².

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en de tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping over de gehele lengte van de woning.

De voortuin is ingericht met een gazon en sierbeplanting. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Het is ingericht met een gazon, bestrating, sierbeplanting en een grote overkapping. Deze tuin biedt u naast veel privacy een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. Daarnaast grenst het aan water en is hier een fraai terras aangelegd.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig B-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

Oldehove is een gezellig landelijk gelegen dorp met ca. 1.600 inwoners. Het beschikt over voorzieningen als basisscholen, supermarkt, bakker, visrestaurant, een dorpshuis en sportaccommodaties. Oldehove is onderdeel van de gemeente Westerkwartier en is gelegen op ca. 20 minuten van de stad Groningen.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak een afspraak voor en bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij leiden u graag rond aan De Omloop 14 te Oldehove.

Kenmerken