Verkocht: De Ommegang 31, Niekerk

Omschrijving

Deze nette uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote aangebouwde garage is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern van Niekerk op een perceel van 334m² aan eigen grond.

De woning gebouwd in 1990 is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de woning voorzien van een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Het is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een HR combiketel van Bosch uit 2010 waarbij de keuken is voorzien van vloerverwarming. In 2017 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning is voorzien van een zuinige energielabel A.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, de lichte L-vormige woonkamer van ca. 27 m2, de tuingerichte woonkeuken van ca. 20 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, de bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang naar de berging en garage.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en slaapkamer.

De aangebouwde garage met berging en garageruimte is ca. 34 m2 groot en is voorzien van een grote beloopbare zolderruimte.
De voor-en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het is omsloten door twee hagen en een nieuwe schutting waardoor u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten.

De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Niekerk is een saamhorig, gezellig en actief dorp, gelegen in het Groninger Westerkwartier. Het heeft een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderopvang, horeca en een goed openbaar vervoer. Niekerk is gelegen op ca. 20 autominuten van Groningen en Drachten.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan De Ommegang 31 te Niekerk.

Kenmerken