Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Zoek dan niet verder! Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt het ultieme gevoel van privacy en ruimte. Met een sfeervolle Z-vormige woonkamer van ca. 38m², een gezellige woonkeuken van ca. 14 m² met openslaande tuindeuren, 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage, en een multifunctionele ruimte op bijna 600m² eigen grond, heb je hier zowel binnen als buiten een zee aan ruimte tot je beschikking. Het gebruiksoppervlak van de woning is maar liefst circa 160m²; een oppervlakte om u tegen te zeggen!

De woning is gebouwd in 1995 en is dus naar de normen van dat bouwjaar geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een keurig A-energielabel. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, badkamer, bijkeuken en gedeeltelijk in de woonkamer. De woning geeft een fraaie aanblik door onder andere de geglazuurde dakpannen, de afgeronde deuren van de garage en de uilenborden. De inpandige stenen garage beschikt over een verdiepingsvloer, waardoor er binnen veel ruimte is gecreëerd. De ruimte is voor meerdere doeleinden inzetbaar, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor, of extra slaapkamer. De meest recente upgrade van de woning betreft het vervangen van de keuken (2021). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning in dat jaar ook geschilderd aan de buitenzijde.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zijentree, ruime centrale hal met meterkast, toilet met fontein; woon-/eetkamer (ca. 38m²) voorzien van houtkachel, woonkeuken (ca. 14m²) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; ruime betegelde bijkeuken met witgoedaansluiting, bergkast, tussenhal met achterentree die tevens toegang geeft tot de inpandige garage; via de tussenhal en eigen entree, middels een vaste trap naar de eerste verdieping, is een multifunctionele ruimte bereikbaar, bijvoorbeeld geschikt als praktijkruimte, kantoor, of 4e slaapkamer.

Eerste etage:
Trapopgang vanuit de centrale hal, overloop, 3 slaapkamers (circa 10, 13 en 14m²) en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Buitenom:
De zonnige zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt een perfecte mix van functionaliteit en charme. Sierbestrating voegt een vleugje elegantie toe aan deze fraai aangelegde buitenruimte, omringd door levendige planten, bloemen en statige bomen. Of je nu wilt ontspannen op het terras tijdens warme zomeravonden of gewoon genieten van de rust, deze tuin is de ideale plek om de natuurlijke schoonheid van elk seizoen te ervaren. Daarnaast is er een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Het dorp Kornhorn:
Kornhorn biedt niet alleen een prachtige woonsfeer maar ook directe toegang tot het natuurgebied "Curringheveld" met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Geniet van het beste van beide werelden: een schilderachtige locatie in het Groninger coulisselandschap en toch dichtbij alle voorzieningen in Marum en Grootegast. Kornhorn heeft enkele voorzieningen, zoals een basisschool. Voor een uitgebreider aanbod zijn Grootegast en Surhuisterveen dichtbij. Ook ben je snel op de A7 richting Heerenveen/Groningen of op de Waldwei richting Leeuwarden.

Mis deze unieke kans niet en maak van De Parel 18 in Kornhorn jouw nieuwe thuis! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging en ontdek de charme en schoonheid van dit prachtige thuis. Zien we jou binnenkort?

Kenmerken