Verkocht: De Singel 4, Marum

Omschrijving

Energiezuinig (nul-op-de-meter mogelijk!), vrijheid en aan het water, rust en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van dit zeer complete geheel. Deze vrijstaande woning met aanbouw en garage is gelegen op een perceel van ca. 459 m² en is gezegend met vrij uitzicht over het autoluwe hofje aan de voorzijde en over het water aan de achterzijde. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een groot woonoppervlakte.

Energiezuinigheid op-en-top!
Zo zijn er maar liefst 18 hoog rendement zonnepanelen aanwezig voor elektrisch en 36 hoog rendement vacuüm heatpipes voor warm water met een 300 liter buffervat. Lastige informatie misschien, maar wel zeer comfortabel en rendabel! Tevens is de woning keurig geïsoleerd met dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, uitgebreide en vernieuwde meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; L-vormige doorzonwoonkamer met eetkamer en schuifpui, voorzien van prachtige uitschuifzonnescherm; L-vormige inbouwkeuken; bijkeuken met verwarmingsopstelling en een ruime garage.

1e etage (boven woning):
Overloop met cv-opstelling in kast; zeer royale tweepersoonsslaapkamer met vaste schuifkasten en dakkapel; 2 riante eenpersoonsslaapkamers; ruime badkamer door de dakkapel met ligbad, wastafel, douche en wandcloset.

2e etage (boven woning):
Luik naar zolderruimte.

Etage boven aanbouw:
Overloop; ruime slaapkamer met dakraam.

Buiten:
Door de L-vormige tuin is over zon niet te klagen. Zo is het grootste deel van de achtertuin gericht op het noord-zuiden, maar ook op het oost-westen. Altijd zon en schaduw dus! De waterpartijen zorgen voor prachtuitzicht, net als de groenstrook.

Het bijzondere naastgelegen pad is een van de oudste voetpaden van Nederland. Via dit pad is het prachtige landgoed Coendersborch lopend bereikbaar.

Marum is zeer centraal gelegen aan de A7 met Groningen binnen handbereik. Ook zijn de omliggende plaatsen op de A7 (Assen-Drachten-Heerenveen) zeer gemakkelijk te bereiken.

Het geheel ligt op een prachtige locatie en is gelegen op korte afstand van het uitgebreide centrum en de vele overige voorzieningen van het levendige en voorzieningsrijke Marum, waaronder de winkels en restaurants, basisscholen en het zwembad. Ook zijn er vele sportvoorzieningen als fitnessscholen, sportcentra en speelvelden aanwezig. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden aanwezig met o.a. wandel- en fietsroutes.

Bent u net zo enthousiast over deze energiezuinige, vrijstaande woning aan De Singel 4 te Marum? Kom dan snel kijken, onze makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken