Omschrijving

Landelijk wonen, in een authentieke woonboerderij, met het comfort van A+++ wonen en vrijheid? Deze compleet vernieuwde woonboerderij aan de Eesterweg 44 in Doezum heeft dit allemaal, maar dan ook nog met unieke sfeer! Gelegen in een prachtig groen coulisselandschap en op een fraai ingericht perceel van 1.825 m² eigen grond, geniet je hier van maximale privacy, rust en ruimte.

De woonboerderij is met oog voor de toekomst gebouwd: volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, heatpipes, een warmtepomp en HR++-beglazing. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel. Een slaap- en badkamer op de begane grond maken het bovendien mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. Tegelijkertijd zorgen de tuingerichte woonkamer en de luxe open keuken voor een warm welkom en een fijne plek om samen te zijn.

Bij binnenkomst via de ruime hal valt direct de lichte en royale living op. De grote raampartijen, het verhoogde plafond en de openslaande deuren naar buiten versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvolle betonstuc en uitgerust met alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een grote oven, een vaatwasser, een heetwaterkraan en een koel-vriescombinatie.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers van respectievelijk 23 en 11 m², perfect als slaapkamers of bijvoorbeeld als thuiswerkkamers. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en een wandcloset. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Op de eerste verdieping vind je een grote overloop met vide en nog twee slaapkamers met een vloeroppervlak resp. ca. 15 en 18 m2, ideaal voor logés of een gezin met kinderen.

Buiten is het minstens zo bijzonder. De tuin rondom de woning is met liefde en aandacht aangelegd en biedt een weelde aan bloemen, planten, bomen en sierstruiken. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven, hier vind je altijd een fijne plek. Er is een tuinkas, een overdekte zitplek, meerdere terrassen en een moestuin.

Achter op het perceel staat een grote schuur met zolderruimte, ideaal als opslag of eventueel in te richten voor andere doeleinden. Aan de achterzijde van de schuur is nog een extra verblijfsruimte van ca. 27m2 gerealiseerd, inclusief een sfeervol geïsoleerd gastenverblijf van ca. 14m2. (Deze oppervlakte is toegevoegd aan het totale gebruiksoppervlak) gerealiseerd met een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Dit is dé plek voor familie en vrienden om in alle rust te overnachten en mee te genieten van het buitenleven.

Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De woning ligt in Doezum, een vriendelijk en landelijk gelegen dorp waar rust en ruimte centraal staan. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief dorpshuis, en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Grootegast, Marum en Surhuisterveen op korte afstand.

Deze woonboerderij is tot in de puntjes verzorgd, duurzaam, stijlvol en helemaal klaar voor de toekomst. Bekijk de foto's en de video voor een eerste indruk, maar kom vooral langs om de sfeer en ruimte zelf te ervaren. Onze flexibele makelaars laten je graag alles zien. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de Eesterweg 44 in Doezum met onze flexibele makelaars!

Kenmerken