Verkocht: Feanbaas 12a, Harkema

Omschrijving

Onderhoudsarm, energiezuinig een modern. Dat is slechts een kleine greep uit de vele kenmerken die deze jonge woning typeren. De ruime en uitstekend geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage ligt op een fijn perceel van 270 m² in een rustige nieuwbouwwijk en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich alle voorzieningen die het dorp Harkema rijk is.

Het bouwjaar van de woning is 2017. Buitenom schilderen is niet nodig want de kozijnen, goten en beplating zijn volledig uitgevoerd in kunststof. Het geheel is daarnaast volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat resulteert in het uitstekende energielabel A! De woning is voorzien van een Brink HR-combiketel, een warmteterugwinunit en vloerverwarming op de gehele begane grond. Daarnaast liggen er 4 zonnepanelen op het dak.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voordeur onder de overkapping aan de zijkant van de woning; hal; meterkast; toiletruimte met hangtoilet en fontein; L-vormige woonkamer; open keukenruimte met openslaande deuren naar de tuin en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; royale aangebouwde stenen garage van ruim 25 m2 met betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur, toegangsdeur naar de achtertuin en uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden 3 slaapkamers, welke allemaal via de overloop toegankelijk zijn; moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte met WTW-opstelling.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten. De achtertuin is aangelegd met terrasruimte, gazon en beplanting. Het geheel biedt u ook nog eens veel privacy kortom; heerlijk vertoeven 's zomers! De tuin is zowel vanuit de woning als de garage als via een achterom over het eigen erf bereikbaar.

Het dorp Harkema:
Harkema bezit alle voorzieningen op het gebied van onder andere basisscholen, winkelaanbod en sportaccommodaties. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van ontsluitingswegen in de richting van zowel Leeuwarden, Drachten als de A7 (Groningen-Heerenveen).

Surhuisterveen
Harkema ligt op korte afstand van Surhuisterveen. Surhuisterveen is hét dorp in de regio waar alles te vinden is als: 4 grote supermarkten, vele bedrijvigheid, een groot openluchtzwembadcomplex, levendige horeca en een multifunctioneel centrum met o.a. een bibliotheek en ontmoetingsplekken. Bovendien ligt Surhuisterveen dichtbij de snelweg (A7) met een uitstekende verbinding naar Groningen, Drachten en Heerenveen. Ook Leeuwarden is zeer gemakkelijk te bereiken via de Wâldwei.

Kunt u ook niet wachten om te komen kijken? Bel dan snel voor een bezichtiging van Feanbaas 12a! Onze makelaars laten u deze jonge woning graag zien!

Kenmerken