Beschikbaar: Foarwei 21, Aldwâld

Omschrijving

NIEUWE KAVELS TOEGEVOEGD, COMPLEET EIGEN GROND!

Op het waterrijke recreatiepark ‘Lyts Aldwâld’ in het noordoosten van Friesland liggen deze kavels. Het park mag je het hele jaar door gebruiken (365 dagen per jaar), waardoor het een ideale locatie is voor bijna iedereen.

De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment slechts €400,- per jaar, oftewel circa €33,33 per maand. Dat is bijzonder laag in vergelijking met veel andere recreatieparken.

Deze lage bijdrage is mogelijk doordat de VvE wordt beheerd door de bewoners/eigenaren zelf: vóór en dóór bewoners/eigenaren. Er zijn dus geen dure tussenpersonen of parkeigenaren die hier hun verdiensten uit moeten halen.

Vanuit deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het park, de wegen, de entree en de verlichting bekostigd. De wegen, verlichting en overige gemeenschappelijke voorzieningen zijn gezamenlijk eigendom en worden beheerd via de VvE. Als eigenaar word je dus mede-eigenaar van deze gemeenschappelijke delen.

Meerdere eigenaren/bewoners staan op het park ingeschreven. Een koper dient zelf te controleren of het beoogde gebruik past binnen de geldende regelgeving en bestemming.

Er zijn nog 4 kavels op het park beschikbaar (exclusief btw, kosten koper):
- Kavel 1: ca. 425m² oppervlakte*: VERKOCHT
- Kavel 2: ca. 430m² oppervlakte*: VERKOCHT
- Kavel 3: ca. 442m² oppervlakte*: € 132.500,-
- Kavel 4: ca. 453m² oppervlakte*: € 135.000,-
- Kavel 5: ca. 200m² oppervlakte*: € 75.000,-
- Kavel 6 (met stacaravan): 330m² oppervlakte: € 99.000,-

Creëer hier jouw eigen vakantieparadijs!
Op deze percelen heb je volop ruimte om uw ideale vakantieverblijf te realiseren. Gelegen aan de trekvaart bij het park, geniet je van een vrij uitzicht over de groene weilanden. Hier kun je elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht en de rust van de natuur. Of je nu droomt van een luxe chalet, een knusse stacaravan of een zelfontworpen recreatiewoning, de keuze is geheel aan jou. Ontwerp en bouw je perfecte vakantieverblijf die aan al jouw wensen voldoet.

Verhuur
Of je nu op zoek bent naar uw eigen vakantieparadijs of een slimme investering wilt doen door te verhuren, deze kavel biedt u de vrijheid en flexibiliteit die je zoekt. Geniet van onbezorgde vakanties wanneer het jou uitkomt, en profiteer van de mogelijkheid om een extra inkomen te genereren door de woning te verhuren wanneer je er zelf geen gebruik van maakt.

Parkkosten
Met slechts €400 per jaar aan parkkosten en 365 dagen aan recreatiemogelijkheden, is dit de ideale bestemming voor ontspanning en plezier, wanneer het jou uitkomt.

Bouwmogelijkheden
Voor de bouwmogelijkheden en voorschriften kun je terecht bij het Omgevingsloket, waar het bestemmingsplan en de bijbehorende regels te vinden zijn. Dit bestemmingsplan bevat onder andere voorschriften voor:
- de onderlinge afstand tussen recreatiewoningen en/of stacaravans
- de gezamenlijke oppervlakte van een recreatiewoning en ondergeschikte bebouwing
- bouwhoogtes en dakhellingen

Ligging
Vanaf het park vaar je direct de Strobossertrekvaart op, die de Elfstedenstad Dokkum via Kollum verbindt met het Prinses Margrietkanaal. Dit biedt volop mogelijkheden voor mooie vaartochten door het Friese landschap. Kollum en Buitenpost liggen daarnaast op slechts enkele autominuten afstand, waar je een breed scala aan supermarkten en andere winkels vindt.

Extra info:
-Kavels 1 t/m 5 zijn gelegen nabij huisnummer 21-94. De kavels 1 t/m 5 maken deel uit van het kadastrale perceelnummer 3686. De maatvoeringen zijn indicatief; de exacte afmetingen en oppervlakten blijken na uitmeting door het Kadaster.
-Kavel 6 is gelegen nabij huisnummer 21-21 en wordt opgeleverd met de stacaravan die op het perceel aanwezig is. Kavel 6 betreft kadastraal perceelnummer 3572. Dit perceel is reeds uitgemeten; de perceelgrenzen zijn kadastraal vastgesteld en daarmee bekend.

Heb jij al zin om deze bouwkavel(s) om te toveren tot een heerlijke recreatieplek? Grijp deze kans en neem snel contact op met onze flexibele makelaars!

Kenmerken