Verkocht: Gealstrjitte 3, Drogeham

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning in Drogeham met uitbouw en een vrijstaande stenen garage met bergzolder? Aan de Gealstrjitte 3 staat deze ruime woning op een perceel van 580 m2 dichtbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers (mogelijkheid 3e) en over 1 op de begane grond. Doordat de badkamer eveneens op de begane grond is, is de woning ook levensloopbestendig te bewonen!

De woning is gebouwd in 1941 en in 2010 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De uitbouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en in het bezit van HR++ beglazing. Daarnaast is er sinds 2015 spouwmuurisolatie aanwezig en is een deel van de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Verwarming is middels een Nefit combiketel uit 2010. Het onderhoud van het geheel is altijd keurig bijgehouden. Had u trouwens de leuke karakteristieke details zoals glas-in-lood-ramen al gezien?

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur, binnenkomst in de ruime hal met trapopgang, meterkast en kelder; woon-/eetkamer van ca. 35 m2 met openslaande deuren; keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap); bijkeuken met werkblad, kast met CV-opstelling en achterdeur; toiletruimte met hangtoilet en fontein; slaapkamer van ruim 18 m2 met schuifpui en vaste kasten; volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet;

Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte achter de knieschotten en middels vaste kasten. Indien gewenst zou er boven een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder over de lengte van de woning.

Op het diepe perceel van maar liefst 580 m2 staat verder een ruime stenen garage met oversteek, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, betonnen vloer en bergzolder. In het voorste deel van de garage is plaats voor een auto. Achterin de garage is een werkplaats gerealiseerd. Het totale oppervlakte van de garage is op de begane grond al ca. 40 m2 dus aan berg- en werkruimte geen gebrek!
De achtertuin is de hele dag voorzien van zon en fraai aangelegd met terrassen, sierplanten, stuiken, bloemen en gazon. Verder is er een overkapping gerealiseerd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren kan op eigen erf of in de omgeving.

Drogeham
Het dorp Drogeham heeft diverse winkels en horeca te bieden welke zich voornamelijk op loopafstand van de woning bevinden. Tevens beschikt het dorp over een basisschool. Wat Drogeham nog leuker maakt is dat er de jaarlijkse bloemencorso (gondelvaart op wielen) wordt georganiseerd. Geweldig om mee te maken! Op een paar autominuten liggen de plaatsen Surhuisterveen, Buitenpost en Drachten. Tevens zijn de A7 en de Waldwei binnen een mum van tijd te bereiken, vanwaar u met de auto snel in alle windstreken kunt vertrekken.

Zien we u binnenkort tijdens een bezichtiging? Neem dan snel contact op! Onze flexibele makelaars laten u het geheel graag zien!

Kenmerken