Beschikbaar: Goudtsjeblom-strjitte 11, Kootstertille

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning moet je absoluut gezien hebben! Het moderne en ruime geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 502 m² en is de afgelopen jaren compleet vernieuwd, verduurzaamd én uitgebouwd. Met energielabel A, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten woon je hier heerlijk comfortabel.

De woning is de laatste jaren met veel zorg aangepakt. Zo is er in 2022 een aanbouw gerealiseerd, zijn het dak en de vloer geïsoleerd, is er HR++ beglazing geplaatst en beschikt de woning over een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CV-ketel en een Bosch Tronic 4000T elektrische boiler uit 2022. In 2025 is bovendien de gevelisolatie aangebracht. Ook het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd en in 2023 zijn de bedrading en de groepenkast vernieuwd. Samen met de 10 zonnepanelen van 370 Wp per stuk zorgt dit voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning.

Binnen:
Binnen geniet je van een moderne afwerking en veel leefruimte. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een eigentijdse keuken in hoekopstelling uit 2023 voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangevuld met een sfeervolle overkapping die via een schuifpui vanuit de woonkamer toegankelijk is. De nette bijkeuken met vaste kasten en werkblad vult het geheel ook praktisch goed aan, net als de kelder onder de trap. Het toilet beneden en de badkamer boven zijn in 2023 vernieuwd, waarbij de badkamer eveneens is voorzien van vloerverwarming. Met totaal maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of logés. Vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waarvan één is voorzien van airconditioning. De vijfde slaapkamer vind je op de tweede verdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is.

Buiten:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevindt zich een fijne overkapping met glazen schuifwanden, zodat je hier bij ieder weertype van kunt genieten. Na een werkdag is er eigenlijk geen betere plek om neer te strijken en te genieten van het buitenleven. Opslagruimte nodig? Binnen parkeren? De keurige stenen garage maakt het plaatje compleet! De auto parkeer je bovendien gemakkelijk op eigen erf. De straat is voorzien van veel groen, wat de ligging extra prettig maakt.

Het dorp Kootstertille:
Kootstertille is een prettig en actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, waar je heerlijk dorps woont met de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere basisscholen, sportverenigingen en diverse praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor een uitgebreider winkelaanbod, voortgezet onderwijs en aanvullende faciliteiten liggen plaatsen als Buitenpost, Surhuisterveen en Drachten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de centrale ligging in Noordoost-Friesland ben je snel onderweg richting Buitenpost, Surhuisterveen, Dokkum en Drachten, terwijl ook de A7 goed bereikbaar is voor verbindingen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Zo combineert Kootstertille rust, ruimte en groen met een verrassend praktische ligging.

Al met al een instapklare, duurzame en verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning waar werkelijk aan alles is gedacht. Met vijf slaapkamers, een royaal perceel en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt Goudtsjeblom-strjitte 11 in Kootstertille alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Net zo enthousiast als wij? Neem snel contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Verkoper aan het woord