Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht, ruimte en mogelijkheden dat vat Goudsjeblomstrjitte 28 in Kootstertille goed samen. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning ligt aan een groot groenplantsoen met speelgedeelte: ideaal voor wie houdt van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur kijk je weg over het groen; achter de woning ligt een heerlijke oostelijke tuin waar je ‘s morgens de eerste zon vangt.

Technisch zit je hier ook goed: het buitenschilderwerk is in 2025 nog aangepakt en de woning wordt verwarmd door een Intergas HRE-cv-ketel uit 2022. Het energielabel D biedt nog kansen om te verduurzamen en zo je wooncomfort én maandlasten verder te optimaliseren.

De indeling is als volgt:
Binnen kom je in een lichte woonkamer met een prettige indeling: voldoende plek voor een royale zit- én eethoek, en ramen die het uitzicht als een levend schilderij naar binnen halen en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken sluit hier logisch op aan, en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer beneden is praktisch en comfortabel; fijn voor nu, handig voor later.

Boven valt direct de hoge gootlijn op: extra sta-ruimte en een luchtig gevoel op de verdieping. Je beschikt hier over drie goede slaapkamers plus een extra kamer met toegang tot het balkon op het westen, de perfecte plek voor de avondzon. Tip: bij dit woningtype wordt het balkon regelmatig bij de kamer getrokken, waardoor eenvoudig een volwaardige 4e slaapkamer ontstaat of voor het realiseren van een badkamer boven.

Op de tweede verdieping is een middels vlizotrap bereikbare bergzolder aanwezig. Aan bergruimte geen gebrek dus!

Buiten:
Buiten is het genieten in de ruime, vrijstaande houten schuur, een droom voor klussers, hobbyisten of als stalling voor fietsen en tuinspullen. De kavel van 268 m² biedt precies die mix van privacy, terrasruimte en onderhoudsvriendelijkheid. Doordat de schuur een oversteek heeft, heb je hier ook een heerlijke besloten zithoek om droog buiten te vertoeven. De voortuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd en de oprit biedt daarnaast voldoende plek voor het parkeren van voertuigen, net als de straat of het parkeerterrein verderop in de straat.

Het dorp Kootstertille:
In Kootstertille doe je meer dan alleen je dagelijkse boodschappen bij de supermarkt: in het dorp vind je ook o.a. een bloemen- & cadeauzaak, kleding-/conceptstores, kapsalons, cafeteria/eetgelegenheden en een tankstation. Voor een groter winkelaanbod rij je in enkele minuten naar Buitenpost of Surhuisterveen. Met het OV ben je goed aangesloten, waaronder via lijn 101 naar station Buitenpost (met treinverbindingen naar Leeuwarden en Groningen). Daarnaast beschikt Kootstertille over een bedrijventerrein aan de rand van het dorp, met uiteenlopende ambachtelijke bedrijven, logistiek en dienstverleners. Handig voor snelle services dicht bij huis.

Zoek je: vrij uitzicht, ruimte boven, kans op 4e slaapkamer en een grote schuur? Dan lijkt Goudsjeblomstrjitte 28 te Kootstertille gemaakt voor jou. Plan je bezoek met onze flexibele makelaars en test het zelf!

Kenmerken