Omschrijving

Groot Hoefblad 14 is een prachtig goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, een vrijstaande stenen garage en een besloten tuin waar je volop privacy ervaart.

De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij het zuinige energielabel A+ en de goed onderhouden HR-combiketel van Intergas uit 2015 woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Je komt binnen via de zijkant. In de hal vind je het moderne toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living is door de grote ramen heerlijk licht en wordt stijlvol gescheiden door een moderne wand met dubbele deuren. De open keuken heeft een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonruimte met de aangebouwde serre, waardoor je een prachtige overgang hebt naar de achtertuin en al vroeg in het jaar het buitengevoel creëert, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en achterentree.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschik je over verrassend veel leefruimte en flexibele indelingsmogelijkheden.

Naast het huis staat de vrijstaande stenen garage. Aan de achterzijde is hier een verwarmde thuiswerkplek ingericht, die zich ook uitstekend leent voor uiteenlopende hobby’s. Die garage beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping voor extra opslag.

De achtertuin met overkapping is geheel omsloten en biedt je hierdoor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde staat de houten berging met volière/kippenren waardoor elke morgen een vers eitje tot de mogelijkheden behoort.. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en de bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grootegast is een geliefd dorp en ligt in het midden van de gemeente Westerkwartier. Met de A7 in de buurt is het een perfecte uitvalsbasis tussen Groningen en Drachten/Leeuwarden. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties.

Benieuwd hoeveel comfort en leefruimte deze woning je biedt? Maak een afspraak en ontdek het zelf aan Groot Hoefblad 14 in Grootegast. We heten je alvast van harte welkom.

Kenmerken