Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Niekerk ademt de sfeer van een authentieke jaren 30-woning en biedt tegelijkertijd de kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Hier kun je je eigen stempel drukken op een karakteristiek huis, en dat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Het huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1605 m² en biedt vanaf de achterkant een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1936. Het is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2006 met behulp van radiatoren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden.

De indeling van deze woning is als volgt:
Voorentree, hal met aansluitend de lichte woonkamer van ca. 27 m², de woonkeuken met een nette keukenopstelling, drie slaapkamers, de achterhal met het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale serre. Vanuit de serre zijn ook de dubbele garage en de stenen berging bereikbaar. Aan de serre is een kas gebouwd.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we een royale overloop met bergruimte, de cv-opstelling en aansluitend een slaapkamer.

Buiten:
De diepe tuin rondom én achter de woning biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Je vindt er beschutte zithoekjes, een gazon, planten, bloemen en bomen. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden. Dit geeft niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. De bestrate oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Niekerk:
Niekerk is een sfeervol, bijna tweeling-dorp in het mooie groene Westerkwartier. Hier vind je een mix van landelijk leven en uitstekende centrumvoorzieningen. Een grote hoeveelheid aan faciliteiten is aanwezig in het dorp. Diverse winkels, waaronder een supermarkt en slager, evenals diverse zorgfaciliteiten, liggen allemaal op loopafstand. Van basisonderwijs en voortgezet onderwijs tot kinderopvang: dit dorp is zeer kindvriendelijk te noemen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed met onder andere een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan achter de tuin en een overdekt zwembad.

De locatie van Niekerk is ideaal: binnen 15 minuten rijden sta je in de levendige stad Groningen. Dankzij uitstekende busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Zuidhorn zijn zowel de stad als de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is deze vrijstaande jaren 30-woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het maken van een kijkafspraak bij Havenstraat 24 in Niekerk.

Kenmerken