Verkocht: Het Breed 14, Stroobos

Omschrijving

Midden in het dorp Stroobos staat deze karakteristieke schipperswoning met stenen berging en zonnige tuin.

Deze goed onderhouden woning is verrassend ruim en beschikt nog over oude sfeervolle stijlelementen als deuren, luiken, schouw en vensterbanken, de plafonds zijn op de begane grond ca. 2 meter 70 hoog.

De sfeervolle woning is gelegen op een perceel van ca. 160 m², is geheel voorzien van isolatieglas, wordt centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de c.v. combiketel is van 2011.

In het dorp Stroobos kunt u genieten van rust en ruimte, ook kent het dorp een bloeiend en rijk verenigingsleven en beschikt het over een basisschool. Bovendien centraal gelegen in de driehoek Groningen-Drachten-Leeuwarden, Groningen is met de auto te bereiken in 25 minuten en Leeuwarden in 30 minuten.

Indeling:
Voorentee, hal, woonkamer met fraaie authentieke stijlelementen en kastruimte van ca. 23 m², ruime woonkeuken van ca. 22 m² met openslaande tuindeuren naar het terras, er is een vanuit de keuken elektrisch te bedienen zonnescherm voor het terras, de hoek opgestelde inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak), kelder, bijkeuken met achteringang, plavuizenvloer en doorgang naar de aangebouwde stenen berging, vaste kast met c.v. opstelling en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje. De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met houtenvloeren en laminaatvloeren.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, slaapkamer 11 m² met vaste kasten, slaapkamer 13,2 m², een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en designradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel gesplitst worden in twee slaapkamers. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Achter de woning is een stenen schuur (ca. 14 m²) gelegen die toegankelijk is vanuit de bijkeuken en vanaf de achterzijde aan de straatzijde via openslaande houten deuren. Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

De verzorgde voor- en achtertuin completeren het geheel, de beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom.

Kenmerken