Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis in centrum Grootegast! Stel je voor, een royaal, karakteristiek jaren '30 huis, gelegen nabij het levendige centrum op een uitgestrekt perceel van 1.280m2. Dit charmante huis, gebouwd in 1930, combineert historische allure met moderne gemakken, zoals recent geïnstalleerde HR++ beglazing en 16 zonnepanelen. Een efficiënte HR combiketel uit 2020 zorgt voor een aangenaam klimaat in huis.

Binnen biedt dit huis een royale 135m² aan woonoppervlakte, die je gemakkelijk kunt uitbreiden. De aangebouwde bijkeuken en dubbele garage bieden extra ruimte en mogelijkheden. Naast de woonoppervlakte beschik je over 115m² aan garages, bergruimte en overige inpandige ruimte - ruimte in overvloed!

De indeling is praktisch en uitnodigend. Op de begane grond vind je een elegante entree, een lichte woonkamer van 34 m² met erker en siergashaard, een comfortabele tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met alle voorzieningen, een ruime keuken van 16m², en een handige bijkeuken.

De eerste verdieping huisvest drie slaapkamers met bergruimte en een slaapkamer met een inpandig balkon.

De bergzolder is bereikbaar via een losse trap.

Buiten geniet je van een grote oprit en een onderhoudsvriendelijke rondom gelegen tuin met gazon en borders. Extra opbergruimte vind je in de vrijstaande garage, berging en het tuinhuis.

Dit huis is misschien wel verouderd, maar altijd met zorg onderhouden. De recente toevoegingen van HR++ glas en zonnepanelen tonen aan hoe goed dit huis is bijgehouden. Hierdoor heeft deze karakteristieke woning al een mooi label D.

Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar.

Klaar voor een nieuw avontuur in een huis vol karakter en mogelijkheden? Neem snel contact op met een van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging aan de Hoofdstraat 176 te Grootegast. We zien je snel voor een rondleiding in jouw potentiële nieuwe thuis!

Kenmerken