Verkocht: Hoornweg 53, Marum

Omschrijving

Deze zeer degelijk gebouwde, ruime en moderne halfvrijstaande woning met fraaie erker aan de voorzijde is gebouwd in 2007. De woning is door zijn mooie jaren 30 en moderne bouwelementen een echte eye-catcher. Op niets is bespaard, zo is er een luxe keuken en badkamer gerealiseerd, is de garage geïsoleerd en zijn alle vloeren van beton.

De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een mogelijkheid tot een 4e ruime (tweepersoons)slaapkamer op de 2e etage. Ook is er een ruime doorzonwoonkamer en een privacyvolle, zonnige achtertuin.

Het geheel is volledig en uitstekend geïsoleerd en heeft overal dubbele (HR-++) beglazing. Ook zijn er PVC-vloeren op de begane grond geplaatst en is alles in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Het geheel ligt op een prachtige locatie en is gelegen op korte afstand van het uitgebreide centrum en de vele overige voorzieningen van Marum, waaronder de winkels en restaurants, basisscholen en het zwembad. Ook zijn er vele sportvoorzieningen als fitnessscholen, sportcentra en speelvelden aanwezig.

Marum is centraal gelegen aan de A7, waardoor u snel naar o.a. Groningen, Drachten, Heerenveen en Assen kunt reizigen. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden aanwezig met o.a. wandel- en fietsroutes.

Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte wandcloset en fontein; U-vormige doorzonwoonkamer met open keuken en dubbele openslaande tuindeuren. De keukenruimte is voorzien van een luxe L-vormige met veel inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, soft close laden, 5-pits gasfornuis, combi-oven en wasemkap. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede een loopdeur naar de inpandige garage en de privacyvolle tuin. De garage is voorzien van loopdeur naar de achtertuin, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Ook is de garage geïsoleerd, is er een wateraansluiting aanwezig, alsmede elektrisch, waardoor er gemakkelijk een bad- en slaapkamer beneden gerealiseerd kan worden.

Eerste etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers te weten: ouderslaapkamer met grote inbouwkastenwand, 2e tweepersoonsslaapkamer en een ruime eenpersoonsslaapkamer; keurige badkamer met luxe douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede etage:
Vaste trap naar ruime zolder met c.v.-opstelling, dakraam en bergruimte. Deze zolder kunt u gemakkelijk omtoveren tot 4e slaapkamer.

De tuin is keurig aangelegd met o.a. gazon, een water-tuinornament onderhoudsarme borders en zonneterrassen. Tevens is er een houten tuinberging aanwezig, een vorstvrije buitenkraan en een goed onderhouden voortuin. Ook is er een ruime oprit aanwezig waar met gemak 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.

Wilt u ook een kijkje nemen naar deze pracht halfvrijstaande woning op aantrekkelijke plek? Kom dan snel kijken bij de Hoornweg 53 te Marum.

Kenmerken