Verkocht: Jongamastate 22, Leeuwarden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en alle comfort die je je kunt wensen? Zoek niet verder! Jongamastate 22 in Leeuwarden biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot.

Deze prachtige eindwoning, gebouwd in 1981, staat op een perceel van 169m² en is in 2021 volledig gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken en badkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken: een oven, magnetron, vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, koelkast en een prachtig composiet Caesarstone werkblad. Koken wordt hier een genot. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en biedt een oase van rust en luxe met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, toilet, en een spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Je hoeft je geen zorgen te maken over kou, want de woning wordt verwarmd door een Nefit CV-ketel uit 2017, die zorgt voor een aangename warmte.

Naast de keuken en badkamer zijn ook de kozijnen in 2021 vernieuwd. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren bieden uitstekende isolatie en houden ongewenste insecten buiten. Dit zorgt niet alleen voor een energiezuinige woning, maar ook voor een comfortabele leefomgeving.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein; doorzonwoonkamer/eetkamer met open keuken voorzien van spoel-/kookeiland; berging met witgoedaansluitingen en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; luxe badkamer; drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van overloop met CV-opstelling; slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin is via een schuifpui vanuit de woning bereikbaar en is een ware eyecatcher met een fraaie overkapping, een rustgevende vijver en sierborders die zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Via een mandelig pad is de achtertuin eveneens met de fiets of te voet bereikbaar. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. Parkeerruimte is er genoeg in de omgeving.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over een groenstrook en fietspad. Je geniet hier van een gevoel van ruimte en rust, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De ligging in de gewilde wijk Camminghaburen maakt het plaatje compleet; een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijkheid, goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen zoals winkels.

Leeuwarden:
Leeuwarden, de bruisende hoofdstad van Friesland, biedt een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. De sfeervolle binnenstad van Leeuwarden is bezaaid met monumentale panden, gezellige grachten en knusse winkelstraatjes. Hier vind je een divers aanbod van winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van de Friese gastvrijheid. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de vele musea, zoals het Fries Museum en het Keramiekmuseum Princessehof, of genieten van een voorstelling in de Stadsschouwburg De Harmonie. Voor gezinnen is Leeuwarden een uitstekende keuze met een breed scala aan scholen, sportverenigingen en kindvriendelijke activiteiten. De stad heeft ook een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Kortom, Jongamastate 22 in Leeuwarden heeft (bijna) alles. Een plek waar je kunt genieten van comfort, luxe en rust. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met onze flexibele makelaars op voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de prachtige uitstraling en de mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken