Beschikbaar: Kastanjehof 24, Kollumersweach

Omschrijving

Je eerste huis kopen en nu al ruimte hebben voor later? Aan Kastanjehof 24 hoef je niet na één volgende stap alweer verder te zoeken. Deze verzorgde tussenwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft circa 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een keuken uit 2023, een tuin met overkapping én energielabel A.

Wat je hier iedere dag merkt, staat niet op een plattegrond: aan de voorzijde kijk je vrij weg, zonder directe overburen. Kastanjehof 24 in Kollumersweach staat te koop bij onze flexibele makelaars!

Schuif de gordijnen open en kijk niet meteen een andere woonkamer binnen. Juist dat vrije uitzicht aan de voorkant geeft deze plek een prettig gevoel van ruimte.

Ook de buurt is voor de huidige bewoners een belangrijk pluspunt. Zij woonden hier vijftien jaar met plezier en omschrijven de buren als mensen die voor elkaar klaarstaan. School, sporthal en voetbalvelden liggen volgens hen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp evenmin uit: Kollumersweach heeft onder meer een supermarkt, winkels en kinderopvang.

Begane grond:
Via de entree; de woonkamer met aansluitend de keuken van totaal circa 34 m². Aan de voorzijde valt het vrije uitzicht meteen op; richting de achterzijde sluit de keuken aan op de prettige indeling van het geheel.

De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit 2023. In de keuken is onder meer een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken in precies dezelfde stijl (eveneens 2023), met een extra koelkast en vriezer, volop ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen en een deur naar de achtertuin. Via de entree bereik je tevens de toiletruimte met wandcloset. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

1e etage:
Via de overloop kom je bij drie slaapkamers van circa 15, 11 en 7 m². De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad en wastafel, met wastafelmeubel.

2e etage
De vaste trap brengt je naar de overloop van de 2e verdieping. Dankzij de dakkapel is ook hier een slaapkamer van circa 12 m² aanwezig. Een echte grote volwaardige nieuwe ouderslaapkamer. Daarnaast is er bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en is hangt de cv-opstelling in de bergkamer.

Buiten:
Achter het huis ligt de tuin met een overkapping: een fijne plek om beschut buiten te zitten. De vrijstaande berging van circa 9 m² heeft ook voldoende ruimte voor (bijna) alle spullen. De woning blijft daardoor ook echt optimaal beschikbaar.

Energielabel A en wooncomfort
De woning heeft een definitief energielabel A. Ook zijn kunststof kozijnen en op veel plaatsen HR++ glas aanwezig. Samen met de gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en de fijne afwerking maakt dit huis echt fantastisch om in te wonen.

Kastanjehof 24 in het kort:
-circa 115 m² woonoppervlakte en circa 403 m³ inhoud;
-177 m² eigen grond;
-vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
-keukenopstelling en inbouwapparatuur uit 2023;
-praktische bijkeuken;
-dakkapel op de tweede verdieping;
-tuin met overkapping en vrijstaande berging
-vloerverwarming op de begane grond;
-energielabel A en zonnepanelen;
-vrij uitzicht aan de voorzijde, zonder directe overburen.

Of je nu alleen begint, samen je eerste woning koopt of ruimte zoekt voor een jong gezin: dit huis geeft je mogelijkheden zonder dat je direct aan een volgende verhuizing hoeft te denken. Wil je zien hoe het vrije uitzicht, de indeling en de tuin in het echt aanvoelen? Maak dan een afspraak met onze flexibele makelaars en kom Kastanjehof 24 zelf bekijken!

Kenmerken