Verkocht: Kerkweg 41, Sebaldeburen

Omschrijving

Deze goed onderhouden gemoderniseerde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een vrijstaande houten garage en weiland is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp Sebaldeburen en ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.425 m2 aan eigen grond!

Het woonhuis gebouwd in 1939 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is onder andere de vloer van de begane grond geïsoleerd en voorzien van schuimbeton, en worden de woonkamer, keuken, bijkeuken en de doucheruimte verwarmd door middel van vloerverwarming. De gevels zijn nageïsoleerd, het dak is geïsoleerd en het is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Recentelijk zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2017.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, een toilet met wandcloset, de lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur, gezamenlijk ca. 33 m2 groot, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, achterentree en aansluitend de nieuwe badkamer met inloopdouche en wasmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en aansluitend drie slaapkamers en de tweede badkamer met douche, vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en een haag. De achtertuin gelegen op het oosten is ingericht met de houten garage, een terras en een weiland. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor een ruimtevragende hobby zoals onder andere het houden van kleinvee.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Sebaldeburen is een dorp gelegen in het Westerkwartier centraal tussen Groningen en Drachten. Het dorp heeft zelf geen uitgebreide voorzieningen. In de nabijgelegen dorpen Grootegast en Grijpskerk, beide bruisende dorpen, vindt u deze wel. De A7 is op een paar minuten afstand, hierdoor zijn onder andere Groningen, Drachten en Leeuwarden goed bereikbaar. Vanuit Grijpskerk kunt ook met de trein naar Groningen of richting Leeuwarden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke plek met volop mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Kerkweg 41 te Sebaldeburen.

Kenmerken