Verkocht: Kievitstraat 54, Kollum

Omschrijving

Op zoek naar een keurige en instapklare woning met eigen garage in een kindvriendelijke buurt in Kollum? Kijk dan niet verder want in deze nette hoekwoning aan de Kievitstraat 54 heeft u hem gevonden! Het keurige geheel beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een ruime tuin op het zuidoosten.

De woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 303 m2 eigen grond. Het geheel wordt verwarmd middels een Remeha Calenta combiketel uit 2011. Water wordt eveneens verwarmd door dit toestel, samen met een boiler in een keukenkastje voor supersnel warm tapwater in de keuken. De woning is altijd keurig onderhouden en de dakbedekking op de garage kan weer jaren mee want deze is in 2020 vervangen. De vloer is geïsoleerd met isolatieparels.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; ruime hal met trapopgang en meterkast; betegelde toiletruimte met hangtoilet; keukenruimte met voldoende werkruimte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; doorzonwoonkamer van 25,5 m2 met plaats voor een ruime zithoek en eethoek; berging/garage met kanteldeur, loopdeur en toegang tot de achtertuin;

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig welke allen via de overloop toegankelijk zijn; badkamer met douche, wastafel(meubel) met dubbele opbouwkraan, hangtoilet;

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap bereikbaar; overloop met bergruimte achter de knieschotten en CV-opstelling; 4e slaapkamer.

Buiten:
Achter de woning, op het zuidoosten, ligt de ruime achtertuin welke veel privacy en zonuren biedt! Er is een royaal gazon aanwezig en er zijn meerdere zonterrassen te vinden. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met gazon en beplanting. Op de oprit is plaats voor 1 auto. In de straat is verder voldoende parkeergelegenheid in één van de vele parkeerhavens. Tegenover de woning is een fraai speelplantsoen aangelegd voor gegarandeerd uren speelplezier.

Het dorp Kollum
Kollum is een gezellig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Zo beschikt het dorp over 3 supermarkten, meerdere horecagelegenheden, een gezellig centrum met vele winkels en leuke oude gebouwen. Tevens is Kollum uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer, is er een zwembad, vele sportvoorzieningen, beschikt het dorp over een eigen bibliotheek, zijn er 5 basisscholen en een middelbare school.

Bent u ook zo nieuwsgierig om deze woning met eigen ogen te aanschouwen? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Onze makelaars laten u de woning graag zien.

Kenmerken