Omschrijving

Deze jonge en energiezuinige tussenwoning aan de Kolonelsdiep 27 in Oldekerk uit 2011 biedt je alles wat je nodig hebt voor instapklaar, energiezuinig en comfortabel te wonen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning straalt een moderne sfeer uit en biedt talloze extra's die je dagelijks woongenot vergroten.

Achter het huis ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging en een overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. Via het mandelige is de woning gemakkelijk bereikbaar. De beneden- en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en in oktober 2023 zijn er zes zonnepanelen toegevoegd. De woning heeft dan ook ruimschoots een fantastisch A+ energielabel! Ook is er een waterontharder geplaatst.

De lichte leefruimte van circa 32m² bestaat uit een ruime L-vormige woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning is met zorg afgewerkt en biedt een aangename sfeer in elke ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een knikarm-zonnescherm, een verzorgde terrasoverkapping en een royale tuinberging.

Begane grond:
Royale entree/hal met een modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, garderobe en een praktische vaste kast. De lichte, tuingerichte woonkamer is direct verbonden met de keukenruimte, samen goed voor circa 33m². De woonkamer beschikt over een handige ingebouwde trapkast en directe toegang tot het terras. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste etage:
Overloop met drie royale slaapkamers, die extra ruim aanvoelen dankzij het ontbreken van schuine wanden. Daarnaast een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

Tweede etage:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze biedt ruimte aan de cv-opstelling, een wasruimte met witgoedaansluitingen, en een praktische werkbladopstelling met spoelbak. Met minimale aanpassingen is het mogelijk om hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren.

Buiten:
De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een grote berging, overkapping, knikarmscherm, sierbestrating, gazon, borders en een royale achterom. De voortuin is eveneens onderhoudsarm, met split en sierbestrating.

Gelegen in het ruim opgezette nieuwbouwplan "Kroonsfeld" in Oldekerk, biedt deze woning een rustige en kindvriendelijke omgeving. Oldekerk en het nabijgelegen Niekerk zijn voorzien van uitstekende voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse scholen, sportverenigingen, een sportcomplex met overdekt zwembad, en een rijk verenigingsleven. De ligging is gunstig ten opzichte van de A7 en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Met moderne voorzieningen, een A+ energielabel, keurig onderhoud en een prachtige ligging heeft de Kolonelsdiep 27 in Oldekerk alles in huis! Zorgeloos starten in de woningmarkt? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars om Kolonelsdiep 27 te Oldekerk, hij zal je niet teleur stellen!

Kenmerken