Verkocht: Leeuwerik 38, Grootegast

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden huis in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van uitgebreide voorzieningen en een prachtig park? Ontdek dan deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan de Leeuwerik 38 in Grootegast. Met een aangebouwde garage, een fijne overkapping en een vrijstaande berging met overkapping, biedt dit huis comfort en ruimte in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Gebouwd in 1989, is dit huis modern en energiezuinig. Het is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2018. Bovendien, met 10 zonnepanelen geniet je van een gunstig energielabel A.

De indeling van het huis is ideaal. Op de begane grond vind je een zijentree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer en suite is ca. 40 m² en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, verbonden met een nette open keuken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en de cv-opstelling, en geeft toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft naast bergruimte nog een extra zolderkamer.

Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gebouwd. De achtertuin biedt een mooi omsloten en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met veel privacy, een houten berging met overkapping en terrassen. Een zalige plek om te genieten van rust en privacy. De voortuin is ingericht met gazon en beplanting.

Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notoaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Leeuwerik 38 in Grootegast. We verwelkomen je graag!

Kenmerken