Omschrijving

Genieten van nieuwbouw, luxe, groen en ruim wonen? Deze prachtige woning met een extreem grote uitbouw, royale garage en carport, en een extra grote bijkeuken aan de Lege Kamp 42 in Ureterp heeft dit allemaal én is meer dan instapklaar. Het huis beschikt over een royaal dakkapel en maar liefst 21 zonnepanelen, waardoor het elektriciteitsverbruik van de huidige eigenaren ruim onder nul blijft. De warmtepomp airco's zorgen voor verwarming en koeling, en de gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming.

Deze woning biedt veel ruimte met drie royale slaapkamers op de eerste etage, zonder schuine kanten, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De tweede etage is te bereiken via een vaste trap en biedt nog meer mogelijkheden. De uitbouw is gemakkelijk om te toveren tot een slaap- en badkamer beneden, aangezien hier tijdens de bouw al rekening mee is gehouden. Levensloopbestendig/ gelijkvloers wonen is dus zeker een mogelijkheid én de auto kan nog steeds droog blijven staan!

Luxe afwerking vind je door de gehele woning. Er is elektrische zonwering geplaatst, is er infraroodverwarming aanwezig, een waterontharder aangelegd, zijn er overal horren aanwezig, is er een spa geplaatst en zijn warmtepompairco's toegevoegd. Daarnaast is er een zeer grote uitbouw gerealiseerd met alle benodigde aansluitingen.

De woning ligt in een heerlijk nieuwe en compleet aangelegde buurt. Je geniet hier dus van de voordelen van nieuwbouw in een kant-en-klare omgeving.

Energiezuinigheid staat voorop met een A++ label en een bouwjaar van 2018. Dit betekent minimale energiekosten en weinig onderhoud de komende jaren.

Geluidsarm, ook dat is de woning zeer zeker. Niet alleen door de uitstekende isolatie, maar ook door de betonvloeren en de keurige woningscheidende wanden.

Begane grond:
Binnenkomst via de hal/entree met uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte. De royale doorzonwoonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, voorzien van een praktische schuifpui. De aangrenzende zeer luxe inbouwkeuken heeft een groot spoeleiland met barmogelijkheid, een grote kastenwand en een ruim werkblad met volop kookgelegenheid. Onder de trap is een grote bergkast gecreëerd. De aanbouw omvat een ruime bijkeuken met stookmogelijkheid, een verlengde garage met extra berggelegenheid, en een grote carport/overkapping met alle benodigde aansluitingen.

1e etage:
Op de eerste etage vind je een overloop en drie royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een grote schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, bubbelbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. Hier vind je een groot dakkapel, een dakraam en een prachtige werkruimte. Het realiseren van een gastenverblijf op deze etage is eenvoudig mogelijk.

Ureterp heeft een gunstige ligging met diverse uitvalswegen binnen handbereik. Drachten ligt op fietsafstand en binnen vijf minuten rijd je de A7 op richting Heerenveen (20 minuten) of Groningen (30 minuten). Via de N31 bereik je Leeuwarden in 30 minuten. Het uitgebreide centrum van Drachten ligt om de hoek en biedt een divers aanbod aan winkels, horeca, De Bios Drachten, schouwburg De Lawei en andere voorzieningen als vele uitgebreide scholen. Drachten heeft uitstekende verbindingen met Leeuwarden (N31), Heerenveen (A7), Groningen (A7) en Emmen (N381). Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.

Het dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Bovendien zijn er verschillende natuurgebieden om heerlijk van te genieten.

Verhuis naar een plek waar luxe, nieuwbouw, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Ervaar samen met onze flexibele makelaars het comfort van deze moderne woning in het hart van Ureterp aan de Lege Kamp 42!

Kenmerken