Verkocht onder voorbehoud: Lijsterbesstraat 57, Grootegast

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie in Grootegast staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel privacy dankzij het vrije uitzicht op een bomenstrook aan de voorkant en een speelweide aan de achterzijde. Een fijne plek met alle voorzieningen van Grootegast op korte afstand.

De hoge gootlijn zorgt voor rechte wanden, waardoor de vierkante meters op de bovenverdieping volledig te benutten zijn. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 maar liefst 8 zonnepanelen geplaatst, is tegelijkertijd de meterkast vernieuwd en is de woning voorzien van een waterontharder. Ook het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De moderne keuken uit 2021 vormt een echte eyecatcher en biedt volop gebruiksgemak. Daarnaast is de bijkeuken/berging in 2024 geïsoleerd. Het geheel is geïsoleerd en beschikt daardoor over een keurig energielabel B. Daarin zijn de zonnepanelen nog niet eens meegenomen.

Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, zodat je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en toiletruimte; Z-vormige woon-/eetkamer met afgesloten trapopgang; open keukenruimte voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur; geïsoleerde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m² beslaat; badkamer met douche, toilet en wastafel; toegangsdeur naar vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling; vierde slaapkamer.

Buiten:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De tuin beschikt over meerdere privacyvolle zitplekken, een gazon en diverse sierborders met veel groen. Door de groene omgeving rondom de woning en het vrije gevoel aan de achterzijde ervaar je hier een vakantieachtige sfeer. Optimaal genieten dus!

Het dorp Grootegast:
Grootegast is een levendig dorp met een prettig voorzieningenniveau en een gunstige ligging tussen Groningen, Drachten en Surhuisterveen. In het dorp vind je onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast staat Grootegast bekend om de groene en ruim opgezette woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de goede bereikbaarheid via uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de stad Groningen of Drachten, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een dorpse sfeer.

Een instapklare gezinswoning op een mooie, groene locatie nabij het centrum van Grootegast dus. Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van Lijsterbesstraat 57 te Grootegast!

Kenmerken