Omschrijving

Heerlijk vrij wonen aan groenstroken met veel privacy aan de achterzijde. Laat je niet misleiden door de bruine kleuren; de woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Doordat de woning rechtopgetrokken is, is er veel ruimte, en daarnaast is er ook nog een garage en berging. De royale en diepe achtertuin biedt altijd zonnige plekken. De keuken is verplaatst naar een uitbouw, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel.

De woning is keurig onderhouden, wat te zien is aan de kozijnen, screens, nette tuin en het energielabel C. Met enkele aanpassingen kan het C-energielabel verbeterd worden naar een zeer energiezuinig donkergroen niveau.

Begane grond:
Hal/entree aan de voorzijde via overkapping naar hal met toiletruimte, meterkast. Royale woonkamer, vergroot door de voormalige keukenruimte erbij te betrekken er een plek gecreëerd is voor bijvoorbeeld een werkruimte. Keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en doorloop naar de achtertuin. De toiletruimte met closet en fontein zijn te bereiken via de hal.

Kelder:
Te bereiken via de hal en is gesitueerd onder de trap.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ongeveer 16 m² groot en voorzien van een grote kastenwand. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast en een loopdeur naar het platdak. De derde slaapkamer is ruim met ongeveer 9 m². De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

Tweede etage:
Zolderruimte te bereiken via een vaste trap (deze ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte).

Buiten:
Royale oprit, keurige tuin, vrijstaande stenen garage en berging voor bijvoorbeeld tuinspullen. Aan de buitenzijde van het huis is zonwering geplaatst waar nodig.

Drachten en de buurt:
Drachten is een geliefde woonplaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. De stad ligt bovendien gunstig nabij uitvalswegen richting Groningen (A7), Leeuwarden (Wâldwei N31) en Heerenveen (A7).

De woning bevindt zich in de gewilde, ruim opgezette en groene wijk De Singels. Deze wijk heeft een ideale ligging, op loopafstand van het centrum, het zwembad, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum De Drait is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De snelweg A7 richting Heerenveen en Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken.

Op zoek naar een instapklare woning die naar eigen smaak ingericht en opgeknapt kan worden, met veel vrijheid in en om de woning? Martinus de Boerstraat 10 in Drachten staat nu te koop. Onze flexibele makelaars zien je graag tijdens een bezichtiging bij deze twee-onder-een-kapwoning in Drachten!

Kenmerken