Verkocht: Nije Hoarnstleane 8, Eastermar

Omschrijving

Ja, eindelijk een mooi appartement te koop met slaapkamers op een prachtligging! Wees welkom aan de Nije Hoarnstleane 8 te Eastermar, waar u geniet van een prachtig uitzicht vanuit dit fijne 3-kamer appartement. De omgeving rondom deze woning is werkelijk schitterend en nodigt uit om elke dag van te genieten. Het appartement is fraai en beschut gelegen in een uiterst verzorgd appartementencomplex aan de rand van het dorp. Hierdoor heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte coulissen landschap. Het is letterlijk het mooiste uitzicht wat u zich maar kunt wensen, gewoon vanuit uw eigen luie stoel. Ook is er een prachtige binnentuin aanwezig waar u met z'n allen uitgebreid kunt genieten.

Omdat het complex is voorzien van een ruime lift en de woning zich bevindt op een enkele woonlaag, is dit appartement gelijkvloers uitgerust. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie nu al minder goed ter been is, of gewoon veilig wil zitten voor de toekomst.

Appartement
De indeling is bijzonder praktisch en ingericht op uitzicht. Via de hal bereikt u de inpandige berging, het toilet en de badkamer die is uitgerust met een wastafel, een douche en een inloopdouche. Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan één kamer eventueel ook heel goed als eetkamer kan worden ingericht. De lichte woonkamer van met halfopen keuken (totaal ca. 33m²) geeft u direct toegang tot uw eigen, ruime terras dat is voorzien van een elektrisch uitvalzonnescherm (een overkapping die elektrisch inrolbaar/inklapbaar is). Aan de buitenzijde van de woonkamer is tevens extra buitenzonwering aanwezig.

Binnentuin/atrium
Naast uw eigen heerlijke buitenruimte, vormt de gezamenlijke binnentuin ofwel het atrium het absolute hart van het complex. Dit is een prachtig verzorgde plek waar het zelfs in de winter fantastisch toeven is.

Berging en overig
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenstalling en extra bergruimte. U hoeft zich ook geen enkele zorgen te maken over uw auto of het ontvangen van visite, want er is meer dan genoeg parkeergelegenheid. U en uw gasten kunnen gebruikmaken van openbaar parkeren en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Duurzaamheid
Qua verduurzaming en isolatie is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie), in combinatie met dubbel glas en HR(++)-glas, beschikt de woning over een mooi energielabel B. Dit is behaald zelfs zonder de aanwezigheid van zonnepanelen, wat de uitstekende basisisolatie benadrukt. U profiteert verder van moderne, comfortabele voorzieningen zoals mechanische ventilatie, een snelle glasvezelkabel voor televisie en internet, en een eigen Intergas HRE gasgestookte combiketel uit het jaar 2020.

VvE
U wordt onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 230,55 euro. Met deze bijdrage wordt u volledig ontzorgd, want werkelijk alles wordt voor u geregeld. Denk hierbij aan het tuinonderhoud, de parkeerorganisatie, de stookkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting rondom het pand, het onderhoud van de lift en formele zaken zoals het onderhoudsplan en de gezamenlijke opstalverzekering.

Een enorm financieel pluspunt is dat het aandeel in het reservefonds van de VvE (dat voor dit specifieke appartement circa 3.000 euro bedraagt) al volledig in de vraagprijs is inbegrepen. Zodra u een afspraak met ons maakt, zorgen wij dat alle stukken van de VvE voor u klaarstaan in het digitale dossier.

Heerlijk wonen, dat doet u hier!
Zoekt u een rustige, comfortabele plek te midden van de natuur, waar u zorgeloos oud kunt worden met het mooiste uitzicht dat er is en toch nabij vele voorzieningen? Dit appartement in het gewilde complex aan de Nije Hoarnstleane te Eastermar (Oostermeer) staat te koop bij onze flexibele makelaars!

Kenmerken