Verkocht: Noordwijkerweg 30, Kornhorn

Omschrijving

Maar liefst 154m² aan woongenot biedt deze goed onderhouden royale vrijstaande én uitgebouwde woning aan de Noordwijkerweg 30 te Kornhorn. Het geheel, met carport en bergingen en een diepe besloten tuin, is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op een ruim perceel van 955m² aan eigen grond. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (4 boven). Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen behoort eveneens tot de mogelijkheden, want er is een slaap- en een badkamer beneden!

De woning is traditioneel gebouwd in 1925 en is in de loop verbeterd en gemoderniseerd. Zo heeft het vloer- en dakisolatie, zijn de gevels deels geïsoleerd en is de woning voorzien van dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een jonge HR combiketel van Intergas uit 2021 en het is voorzien van een waterontharder. Het woonhuis is in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd en in 2004 is het dak vernieuwd en geïsoleerd.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Een overkapte entree; gang, een slaap-/werkkamer van 11 m2; de woonkamer van ca. 30 m2 met erker en aansluitend open keuken van 21,2 m2 met een nette landelijke keukenopstelling (2014) voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal zijn ook bereikbaar de bijkeuken met witgoed aansluitingen en cv-opstelling, de trapopgang met trapkast, de nette badkamer met wasmeubel en douchehoek, het toilet met wandcloset, de achterhal met achterentree en toegang naar de inpandige berging van ca. 14 m2.

Eerst verdieping:
Een ruime overloop met toilet, een inloopkast en aansluitend vier ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Een middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buitenom:
De woning heeft een diepe privacy volle achtertuin op het westen waar u het gehele jaar van de zon kunt genieten. De tuin ingericht met een overdekt terras, een nieuwe eenvoudig af te werken schuurruimte en volière. Aan de achterzijde van de woning staat de carport die voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. Al met al een prachtig geheel!

Het dorp Kornhorn
De woning heeft een landelijk uitzicht aan de voorzijde en is gelegen aan een doorgaande weg in Kornhorn. Kornhorn is een plezierig dorp gelegen in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met een uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, bassischool en openbaar vervoer. De nabij gelegen dorpen Marum en Grootegast bieden u de overige voorzieningen. De omgeving met in de nabijheid het prachtige natuurgebied Curringherveld leent zich uitstekend om heerlijk te wandelen en te fietsen.

Kortom, een heerlijke royale plek om goed te vertoeven. Onze flexibele makelaars leiden u hier graag rond om uw indruk compleet te maken. Tot ziens aan de Noordwijkerweg 30 te Kornhorn.

Kenmerken