Verkocht: Provincialeweg 43, Kornhorn

Omschrijving

Deze goed onderhouden sfeervolle karakteristieke jaren ’30 woning is centraal gelegen aan de doorgaande weg in Kornhorn op een perceel van 320 m² eigen grond. Centraal tussen Grootegast en Surhuisterveen met op korte afstand een goede verbinding met de A7.

Het woonhuis gebouwd in de jaren ’30 en is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van de sfeer uit die tijd. Zo is het originele balkonplafond nog aanwezig en zijn er glas-in-lood ramen. Van deze tijd zijn de 18 zonnepanelen en het goede isolatieniveau. (bijna nul op de meter). Het woonhuis wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2006 en het schilderwerk is keurig onderhouden.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, centrale hal met meterkast en trapopgang, de lichte woonkamer van ca. 25 m² met balkenplafond, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar een overdekt terras, de gezellige woonkeuken van ca. 19 m² met een kelder, een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, achterhal, toilet, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een zijentree, bijkeuken met cv-opstelling en achterentree, hobbykamer/slaapkamer van ca. 11 m².

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel bergruimte en dakramen, de badkamer met douchecabine, whirlpool en wandcloset en wastafelmeubel en aansluitend drie slaapkamers. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde is recentelijk verbouwd naar de prachtige slaapkamer die het nu is. Deze kamer is voorzien van een toegang naar het platte dak.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping, te bereiken middels vaste trap en ingericht met zolderruimte en een zolderkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de berging en een ruime overkapping. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en biedt u veel privacy, waardoor u optimaal van deze heerlijke tuin kunt genieten.

Kornhorn is een plezierig dorp dat fraai gelegen is midden in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, basisschool en openbaar vervoer (bus). In de omgeving kunt u bovendien heerlijk fietsen en wandelen en aan de overzijde van de weg ligt het toegang pad naar het bijzondere natuurgebied Curringherveld.

Bent u toe aan de volgende stap van de woningmarkt? Wij zien u graag aan de Provincialeweg 43 te Kornhorn!

Kenmerken