Verkocht: Provincialeweg 82, Opende

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke en uitgebouwde woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan zou Provincialeweg 82 te Opende zomaar uw droomhuis kunnen zijn! Óf kunnen worden, want deze voormalige pastorie heeft nog wat modernisering nodig maar biedt een gebruiksoppervlakte om u tegen te zeggen! De woning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en heeft mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is de badkamer ook beneden, dus gelijkvloers wonen is ook zeker een optie!

Wat een prachtig plaatje! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1915. Voordat het particulier bewoond werd is het huis jarenlang in gebruik geweest als pastorie van de Gereformeerde Kerk. Met karakteristieke suitedeuren, een prachtige voorgevel en diverse originele elementen heeft u hier echt een parel te pakken!

De woning met een gebruiksoppervlakte van 200 m² is in 2018 voorzien van een nieuw geïsoleerd (plat)dak. Het perceel beslaat 704 m² en het grootste deel daarvan ligt in de achtertuin waar ook nog een vrijstaande houten garage geplaatst is.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur, binnenkomst in de centrale hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de omliggende vertrekken; woonkamer (20 m²) met erker en zicht op de weg, doormiddel van glas-in-lood-suitedeuren gescheiden van de zonnige tuingerichte eetkamer (19,4 m²); woonkeuken van ruim 15 m² voorzien van keuken in hoekopstelling, diverse inbouwkasten en een kelder van 4x1,5 meter; slaapkamer van 13,4 m2 met diverse inbouwkasten; uitgebouwde bijkeuken met badkamer (voorzien van douche en wastafel), toiletruimte met toilet en fontein; aangebouwde inpandige berging van 19,5 m².

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allen via de overloop bereikbaar, en een ruimte die altijd in gebruik is geweest als zolderberging, maar ook mogelijkheden biedt voor het gebruik als slaapkamer.

Buiten:
Via de lange oprit aan de linkerzijkant van de woning is de vrijstaande houten garage bereikbaar. Achter de woning ligt een ruime zonnige tuin op het zuiden, dus aan zonuren geen gebrek. De tuin is voorzien van gazon, struiken, bomen, bloemen, planten, bestrating en sierborders.

Het dorp Opende
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater (Baron Theater), een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. Aan het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Bent u ook gevallen voor deze eyecatcher? Bel snel voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak bij een van onze flexibele makelaars! We laten u de woning graag zien!

Kenmerken