Verkocht: Reiger 11, Grootegast

Omschrijving

Aan de Reiger 11 woon je in een ruime, comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote serre, een vrijstaande houten schuur met overkapping, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen van Grootegast. Ook het nabijgelegen natuurgebied en park de Notaristuun liggen dichtbij, waardoor je volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Deze met zorg bewoonde woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van een jonge HR-combiketel uit 2021, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Dat zorgt samen voor comfortabel wonen en een energiezuinig label A. In 2018 is de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur geplaatst en in 2025 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serre die direct aan de woonkamer grenst. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een prachtig open uitzicht.

Je komt binnen via de overkapte entree in de hal met toilet, fontein en meterkast. De lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 50 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra entree aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de cv-opstelling, warmte-terugwinunit en een grote zolderkamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek.

De omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een terras en fraaie beplanting. Achter in de tuin staat de grote houten schuur met overkapping. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De naastgelegen bestrate oprit met carport biedt volop ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Grootegast is een geliefd dorp met een compleet voorzieningenaanbod en daarmee een ideale woonlocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Je vindt hier onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek, huisartspraktijken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Via de A7, N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden. De nabijgelegen Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden maken het plaatje compleet en bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en natuur.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze prachtige woning aan de Reiger 11 in Grootegast graag zien.

Kenmerken