Omschrijving

Veel wensen van uw lijstje komen samen bij deze ruime vrijstaande woning in Kolham! Maar liefst 5 slaapkamers, een ruim perceel van 751 m² én gelegen op een fantastische locatie door het prachtige vrije uitzicht aan de achterzijde! Wat wilt u nog meer? Het geheel is levensloopbestendig ingericht, want naast een badkamer heeft het ook twee slaapkamers op de begane grond. Extra bonus is de grote, vrijstaande houten garage met veel opslagmogelijkheden of de mogelijkheid voor de uitoefening van een hobby!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een prachtige lichte tuingerichte kamer erbij gekregen. Ook de ligging van de tuin is perfect, want deze kenmerkt zich met veel zon door de zuidoostelijke ligging! Verder is deze woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, welke in 2020 zijn geplaatst.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree; opstap naar toiletruimte met wandcloset en fontein; slaapkamer van 10,3 m² trapopgang; ruime woonkamer van 25 m² met veel lichtinval; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douche; 2e tuingerichte slaapkamer van ca. 11 m² met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Lichte overloop met dakraam en inbouwkast; 3 slaapkamers.

Verder bevindt zich op het erf een ruime vrijstaande houten garage met enorm veel ruimte en brede openslaande deuren. In de tuin is het 's zomers heerlijk vertoeven op het terras, net als in de rest van de met gazon bedekte diepe achtertuin. Door de perfecte ligging van de achtertuin is er altijd een zonnige plek in de achtertuin te vinden en als u van een prachtig weids uitzicht houdt bent u hier ook zeker aan het juiste adres!

Energielabel:
Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een indicatief G-energielabel. Een indicatief label heeft geen officiële status maar is bedoeld als kennismaking met het energielabel. Het definitieve label kan hier dus van afwijken.

Het dorp Kolham
De woning is gelegen in een mooie woonomgeving in het dorp Kolham, een dorp met ca 1300 inwoners. Kolham ligt dichtbij Hoogezand, waar een veelzijdig winkelaanbod te vinden is. Daarnaast rijdt u vanaf de woning binnen enkele minuten de A7 op vanwaar u in zowel de richting van de stad Groningen als Drachten kunt vertrekken.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor het maken van een afspraak! Onze makelaars laten u de woning graag zien!

Kenmerken