Verkocht: Ritmasterswyk 13, Boelenslaan

Omschrijving

Deze zeer complete en goed onderhouden half vrijstaande woning met grote garage en carport is gelegen in een mooie kindvriendelijke woonomgeving op 317 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1991, geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar en vrijwel geheel voorzien van isolatieglas. Het wordt centraal verwarmd met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, de HR combiketel is van Remeha en is gebouwd in 2018. In 2011 is een brede kunststof dakkapel geplaatst waardoor een grote badkamer en slaapkamer op de eerste etage is ontstaan, deze dakkapel is tevens voorzien van horren en zonwering in de vorm van elektrisch te bedienen screens. Het woonhuis beschikt tevens over 8 zonnepanelen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal, royale toiletruimte (2006)met hangcloset, een urinoir en een vaste wastafel, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en zicht op de rustige straat, schuifdeuren met glas in lood geven toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde met een mooi zicht op de achtertuin, de vloer afgewerkt met een laminaatvloer en de hoekopgestelde en complete inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast), vaste kast, bijkeuken met plavuizen vloer, c.v. opstelling, aansluiting wasmachine en een keukenblok met onder- en bovenkastjes en spoelbak, vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de aangebouwde garage en een tuindeur naar het terras, deze ruime L-vormige garage ca. 41 m² heeft een betonvloer, een elektrische deur en een aparte loopdeur aan de voorzijde. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste etage: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2004) met dakkapel en ingericht met luxe douche, toilet, meubel met vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede etage: vlizotrap naar royale zolderberging, indien men er voor kiest een vaste trap te plaatsen met toegang tot deze etage, dan is het mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

De verzorgde voor- en achtertuin completeren het geheel. De achtertuin biedt veel privacy, is gunstig gelegen op het zuidwesten en ingericht met groot terras, gazon. Het is geheel omsloten waardoor u optimaal van de tuin en uw privacy kunt genieten.

De oprit is voorzien van klinkerbestrating en aan de voorzijde van de garage is een grote carport aanwezig. Het biedt u voldoende plaats voor het parkeren op eigen terrein.

Het is gelegen nabij het dorp Surhuisterveen. Hier vindt u een grote diversiteit aan voorzieningen zoals onder andere een winkelcentrum, scholen, een medisch centrum en horeca. Door de ligging van de woning zijn ook Drachten, Leeuwarden en Groningen makkelijk bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Wij zie u graag aan de Ritmasterswyk 13 te Boelenslaan.

Kenmerken