Verkocht: Singel 16, Garyp

Omschrijving

Wat een karakter en dat met zo'n diepe tuin (zuiden!) en 2 zeer ruime opritten? Deze sfeervolle, vrijstaande jaren 30-woning met moderne afwerking en gelegen op een fraaie hoeklocatie in het centrum van Garyp heeft dit allemaal! Ondanks dat het geheel in de afgelopen jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid is, heeft de woning haar karakteristieke eigenschappen niet verloren.

De gehele verbouw is dus met veel zorg en liefde gedaan voor de sfeervolle, authentieke details van deze jaren 30-woning. Anders dan dat het energielabel doet vermoeden: er is dubbele beglazing, dak-, muur- en vloer isolatie aanwezig! De begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met een vernieuwde cv-combiketel.

Vrijwel de gehele woning is in de afgelopen jaren onderhanden genomen. Zo is de begane grond, als de verdieping uitgebreid door middel van een uitbouw met kap en is er een doorgang gerealiseerd naar het laatste vertrek. Ook is er een slaapkamer en een badkamer op de op de begane grond gecreëerd. Hierdoor is het geheel levensloopbestendig en voor vrijwel iedereen geschikt.

De woning is voorzien van een luxe nieuwe inbouwkeuken met o.a. een koelkast, een vriezer, een combioven, softclose- + verborgen lades, een afzuigkap, een vaatwasser, een kookplaat en een degelijke composieten aanrechtblad. Tevens zijn alle ruimtes onder handen genomen.

Ook het elektrisch is aangepakt. Zo is de meterkast vernieuwd en komen er 3-fasen binnen (krachtstroom).

Het geheel is gelegen bij het centrum van Garyp, in een kindvriendelijke buurt op maar liefst ca. 495m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree; sfeervolle, ruime doorzonwoonkamer met als karakteristieke kenmerk het glas-in-loodramen; open woonkeuken met een schuifpui naar buiten toe; bijkeuken met witgoedaansluiting en een entree naar buiten; toiletruimte met wandcloset en fontein; badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel en wastafelmeubel; een ruime slaapkamer van ca. 13 m² met een tuindeur naar het terras; kantoor/hobbyruimte.

Kelder:
Bereikbaar via entree.

Eerste etage:
Alle ruimtes zijn optimaal benut op de eerste etage. Zo zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ca. 10 m² groot is; een toiletruimte met wandcloset en fontein en is er een overloop aanwezig.

Tweede etage:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een aangebouwde houten berging, een tweetal terrassen en een royale overkapping.

Garyp (Garijp):
Het dorp Garyp ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen waardoor u in een kort tijdsbestek in Leeuwarden, Drachten of Heerenveen bent. Garyp is een actief dorp met winkels zoals een bakker, slager en supermarkt. Verder ook een basisschool, kinderopvang en diverse verenigingen.

Recreatie als een zwembad, vele wandelgebieden en natuur zijn allemaal op loopafstand in dit idyllische dorp. Ook grotere natuurgebieden en watersport is op zeer korte afstand gelegen.

Bent u net zo enthousiast als ons over deze sfeervolle, complete en karakteristieke woning aan de Singel 16 te Garyp? Onze enthousiaste makelaars leiden u dan ook zeer graag rond bij deze prachtwoning!

Kenmerken