Verkocht: Skoalikkers 14, Augustinusga

Omschrijving

Prachtig gelegen karakteristieke en keurig gerenoveerde vrijstaande woning op ruim perceel van ca. 1.130 m² eigen grond. Tevens is er een houten schuur met een dubbele carport en een aangebouwde stenen schuur aanwezig. De zeer zonnige zuid-westgerichte achter- en zijtuin is voorzien van prachtige bijzondere details als een gemetselde hottub en een veranda welke overladen is met sierlijke elementen. Tevens is de woning afgewerkt met veel details als siersmeedwerk, glas-in-lood en speciaal metselwerk.

Ook over energiezuinigheid is goed nagedacht. Zo is er grotendeels plafondisolatie toegepast, is er deels vloerisolatie toegepast met vloerverwarming en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling: Hal/entree met glas-in-lood; vernieuwde meterkast; zeer lichte woonkamer met erker en luiken bij de beglazing, houtkachel met dubbelwandige pijp, balkenplafond; uitgebouwde eetkeuken met openslaande tuindeuren en fraaie schuurplafond; keuken (2008) met inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, softcloselades, apothekerskast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, bar en schouw; vaste kast en een provisiekelder; bijkeuken met wasruimte, achteringang, hobbyruimte, HR combiketel cv-opstelling (Remeha Quinta 2008) en toiletruimte.

1e etage:
Ruime overloop met bergruimte achter de kienschotten; 3 ruime slaapkamers te weten: een slaapkamer met inloopkast en deur naar erker, een slaapkamer met een dakkapel en de ouderslaapkamer met inloopkast, bergruimte, balkenplafond en balkon; luxe badkamer (2018-2019) met inloopdouche (regendouche + handdouche), ligbad, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
Via vlizotrap bereikbare vliering met bergruimte.

Buitenom:
De voorgevel is in oude glorie hersteld met prachtdetails, evenals (grotendeels) de rest van de woning; aangebouwde bergruimte met zolder; dubbele carport met bergruimte (2018 gebouwd); containerberging; zitkuil onder de veranda met hottub, pomp en houtberging; siervijver met nieuwe walbeschoeiing; nieuwe schuttingen en een kippenren; zeer verzorgde tuin welke geschikt is voor het houden van dieren; tuinberging.

Verwarming en warmwater middels HR-cv-combiketel (Remeha Quinta 2008). Vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken. De woning is deels voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.

Bijzonderheden kenmerken:
- Plafondisolatie grotendeels aanwezig
- Vloerisolatie toegepast
- Grotendeels dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1922, maar vrijwel geheel gerenoveerd
- Eigen oprit en meerdere bergingen/ carports
- Achtertuin op zuid-westen
- Veel bergruimte
- Gezellige straat
- Uitstekende staat van onderhoud
- Bedrading en elektra aangepakt.

Augustinusga:
Augustinusga heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en sportvoorzieningen. Op nog geen 10 autominuten rijden bevinden zich plaatsen als Buitenpost en Surhuisterveen. Ook de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen 10 minuten te bereiken.

Bent u net zo enthousiast als ons over dit geheel? Maakt u dan snel een afspraak om dit geheel aan de Skoalikkers 14 te 9284 TV Augustinusga eens van binnen en buiten te bekijken.

Kenmerken