Verkocht: Solcamastraat 30-13, Sumar

Omschrijving

U kunt deze zomer nog genieten van deze prachtige vrijstaande luxe recreatievilla genaamd ‘Vaarzicht’ met een zeer complete inrichting en gelegen op een prachtige locatie aan een grote vijverpartij èn met vrij uitzicht over het Prinses Margietkanaal en het Burgumermeer.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa is zeer recent geheel gemoderniseerd, voorzien van een zeer complete en hagelnieuwe inrichting en stoffering. Maar ook de tuin is hierbij niet vergeten en fraai aangelegd met onder andere een groot zonneterras. Aan alles is gedacht want zelfs het zonneterras is al voorzien van een fraaie tuin set met parasol en barbecue. Dit is wat bedoeld wordt met ‘instapklaar’!

Het geheel is gesitueerd op een prachtige locatie op het Villapark Bergumermeer op een perceel eigen grond van ca. 390 m². De in ca. 2005 gerealiseerde comfortabele woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van HR+ isolatieglas, verwarmd met behulp van radiatoren en de AWB c.v. combiketel is van ca. 2005. Het buiten schilderwerk is aan het begin van dit jaar nog uitgevoerd.

Indeling:
Zijentree met hal, toilet met fonteintje, tuingerichte L-vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras, open keuken met moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2020) voorzien van inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron), badkamer met douchecabine, vaste wastafel, kastruimte en een wasmachine. De begane grondvloer en de trap zijn recent voorzien van een moderne PVC vloer.
Eerste etage: overloop, tweede toilet, twee royale tweepersoonsslaapkamers waarvan één met een vaste kast.

De berging is voorzien van de c.v. opstelling en biedt voldoende bergruimte voor eventuele fietsen en/of tuingereedschap.

Rondom de woning ligt een pas aangelegde fraaie tuin met gazons, borders, vlaggenmast, afsluitende hekwerken en aan de achterzijde van de woning is een groot zonneterras aangebracht. Deze achtertuin grenst aan een grote (vis)vijver.

Aan de voorzijde van de woning is ook voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Bovendien is dit gedeelte van het park alleen bereikbaar voor gebruikers van de vakantievilla’s en daardoor is uw privacy gewaarborgd.

De prachtige en waterrijke omgeving biedt volop recreatie- en watersportmogelijkheden maar ook een groot netwerk van fiets- en wandelpaden door het voor deze streek typerende coulisselandschap. Bovendien zijn grote plaatsen als Leeuwarden en Drachten per auto in circa 10 tot 15 minuten te bereiken.

Villapark Bergumermeer is centraal gelegen in de Friese wouden en voor voorzieningen zoals een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolfbaan, kinderboerderij, speeltuin, restaurant, snackbar, stranden, botenverhuur, jachthaven en passantenhaven etc. kunt u terecht in de directe omgeving. Vanaf het water zijn er dus volop mogelijkheden om de Friese meren te verkennen.

Op Prinsjesdag heeft het kabinet een voorstel gedaan om de overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen per 1 januari 2021 te verhogen van 2% naar 8%, dit voorstel moet overigens nog worden goedgekeurd. Maar als de plannen doorgaan kunt u bij een aankoop die nog in 2020 plaatsvindt wel duizenden euro's besparen."

Kortom maak snel een afspraak om deze luxe vakantievilla die volledig ingericht, gestoffeerd en gemeubileerd is eens van binnen te bekijken!

Let op: Het betreft een recreatiewoning.

Kenmerken