Verkocht: Stienfeksterwei 12, Ie

Omschrijving

Welkom op Stienfeksterwei 12 in het landelijk gelegen dorp Ie. Hier staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een houten berging, gelegen aan een doorgaande weg en met een prachtig uitzicht over een plantsoen. Het geheel staat op een royaal perceel van 470 m² eigen grond.

De woning, gebouwd in 1960, biedt veel functionele ruimte dankzij de hoge gevels en rechte wanden. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, deels geïsoleerd en zijn er kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst. Dit alles zorgt voor energielabel C. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR-ketel uit 2015 met behulp van radiatoren en vloerverwarming in de badkamer en het toilet. Ook de dakgoten en windveren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof.

De indeling van de woning is praktisch en licht. Bij binnenkomst tref je de hal met een toilet, meterkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur en grenst aan de lichte doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een achterentree.

Op de eerste verdieping biedt de overloop met inbouwkast toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wasmeubel. De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte.

De buitenruimte is eveneens goed verzorgd. In de betegelde achtertuin staat een ruime houten berging met veranda. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met gazon en bestrating en worden omsloten door een schutting en een mooi sierhek. De ruime oprit biedt plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Ie is een authentiek terpdorp met ongeveer 800 inwoners. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en voorzieningen zoals een basisschool, een peuterspeelzaal, een eetcafé en diverse verenigingen. Op korte afstand liggen Dokkum en Kollum, beide met uitgebreide voorzieningen. Vanuit Ie is er een goede busverbinding naar Dokkum, Kollum en Buitenpost, waar de trein vertrekt richting Groningen en Drachten. Daarnaast ligt het dorp dicht bij Nationaal Park Lauwersmeer. Deze prachtige omgeving leent zicht optimaal voor recreatie, watersport, en eindeloze wandel- en fietstochten door het mooie unieke Lauwersmeergebied.

Kenmerken