Verkocht: Tillebuorren 33, Kootstertille

Omschrijving

Tillebuorren 33 in Kootstertille is een prachtige vrijstaande herenwoning die sfeer en karakter ademt. Met een royaal perceel van 662 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² biedt deze woning alle ruimte die je zoekt. De charmante details, zoals het fraaie metselwerk en het authentieke balkenplafond, maken het plaatje compleet. De ligging is daarnaast ideaal: aan een groen plantsoen, met vrij uitzicht en tegelijkertijd op korte afstand van alle voorzieningen van Kootstertille. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op gemak.

Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl de bovenverdieping nog drie extra slaapkamers biedt. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of gewoon van veel ruimte houdt, deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er al mooie stappen gezet. Met 12 zonnepanelen, bodemisolatie (isolatieparels), deels dubbele beglazing en een HR-combiketel (Nefit, 2013) is de basis voor een energiezuinige toekomst al gelegd. En met het toilet dat in 2022 is vernieuwd, hoef je daar voorlopig niet meer naar om te kijken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voorgevel; hal met meterkast en trapopgang; slaapkamer; leefkeuken met keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en uitzicht over het plantsoen; tussenhal met eveneens een entree, en kast met CV-opstelling; toiletruimte met hangtoilet; badkamer voorzien van ligbad, douche en wasmeubel; bijkeuken met witgoedaansluitingen; inpandige garage met zolderverdieping.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot de omliggende slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een grote inbouwkast.

Buiten:
Wanneer je via de achterdeur naar buiten stapt, word je direct verrast door de zee aan ruimte die deze heerlijke tuin biedt. Onder de sfeervolle overkapping heb je een perfect plekje om te ontspannen, te genieten van een zomerse barbecue of juist om in alle rust je dag te beginnen met een kop koffie. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten profiteer je hier van volop zonuren. De tuin is praktisch ingedeeld met een mooi gazon, meerdere terrassen en diverse groene beplanting, wat zorgt voor een fijne combinatie van groen en comfort. De voortuin is stijlvol aangelegd met prachtige leilindes, die perfect passen bij de statige uitstraling van de woning. Kortom, een buitenruimte die uitnodigt om van te genieten!

Kootstertille:
Kootstertille biedt het beste van beide werelden: een rustige, dorpse sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl grotere plaatsen zoals Drachten en Leeuwarden vlot bereikbaar zijn via de N369 en de A7. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op weg, terwijl je thuis geniet van de ruimte en rust die het dorp te bieden heeft.

Kortom, een karakteristieke en sfeervolle woning met ruimte, comfort en een prachtige ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars bij Tillebuorren 33 in Kootstertille en laat je verrassen!

Kenmerken