Verkocht: Torenvalk 23, Surhuisterveen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage ligt op een mooi hoekperceel in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. Je geniet hier van een heerlijke vrije ligging direct aan een park. Het perceel beslaat zo'n 248m² eigen grond en de woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen. Met maar liefst vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.

De woning, gebouwd in 1986, is traditioneel en degelijk uitgevoerd en goed geïsoleerd. Door de jaren heen is er nog verder verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, airconditioning, isolerende beglazing en geïsoleerde kruipruimte. Dit alles resulteert in een ruim energiezuinig A-label.

De woning beschikt over zes zonnepanelen en is uitgerust met airco's op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Deze airco's zorgen niet alleen voor verkoeling op warme dagen, maar kunnen ook grotendeels verwarmen in de winter, waardoor het in elk seizoen aangenaam is in huis. Bovendien is er zonwering aanwezig zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beneden en boven. De zonwering op de bovenverdieping is zelfs elektrisch bedienbaar voor extra gemak. Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2023 volledig vernieuwd, terwijl de binnenkant in 2022 een frisse update heeft gekregen. Hierdoor is de woning niet alleen goed onderhouden, maar oogt deze ook modern en strak.

De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zithoeken, waardoor je altijd een fijne plek kunt vinden, of het nu in de zon of schaduw is. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en ruimte voor parkeren.

De centrale ligging is ideaal. Naast het feit dat je zo het centrum van Surhuisterveen in loopt, zijn ook (basis)scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de huisartsenpraktijk vlakbij. Bovendien ben je met de auto snel op weg naar Drachten of via de A7 richting Groningen of Heerenveen.

Begane grond:
De begane grond heeft een zijentree die toegang biedt tot de hal, waar zich ook het toilet met fontein bevindt. De L-vormige woonkamer sluit aan op de keukenruimte, de frontjes zijn in 2023 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe vaatwasser. Vanuit de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt en extra bergruimte hebt, kom je ook via de achteringang naar buiten.

Eerste etage:
Op de eerste etage kom je op een royale overloop met de c.v.-opstelling. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één grote slaapkamer die zich uitstrekt over de volle breedte aan de voorzijde. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een douchehoek met bad en een meubel met vaste wastafel.

Tweede etage:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam en extra bergruimte.

Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één!
Dit levendige regiodorp biedt alles wat je je kunt wensen, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, (basis)scholen en sportaccommodaties, allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding, en de gunstige ligging dichtbij de A7 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Drachten. Het is geen wonder dat Surhuisterveen zo’n geliefde woonplaats is!

Surhuisterveen bruist van de sportieve evenementen. Jaarlijks trekken wielerwedstrijden, een groot beachvolleybaltoernooi en de triatlon De Flexibele Makelaar Feanster 40 enthousiaste deelnemers en toeschouwers van heinde en verre.

Ook qua sportfaciliteiten staat het dorp zijn mannetje. Het beschikt over een openluchtzwembad, sportvelden, een sporthal, tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast zijn er meer dan twintig sportverenigingen actief. Op het gebied van kunst en cultuur heeft Surhuisterveen eveneens veel te bieden, met musea en diverse culturele activiteiten. Verder vind je er zowel voortgezet als basisonderwijs, waardoor het dorp voor jong en oud een uitstekende plek is om te wonen!

Interesse? Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van dit complete geheel aan de Torenvalk 23 in Surhuisterveen.

Kenmerken