Omschrijving

Deze royale en lichte twee-onder-een-kapwoning in Surhuisterveen ligt werkelijk fantastisch met veel vrijheid voor- en achter de woning en is in een zeeer goede staat van onderhoud! Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met vier slaapkamers, een A-energielabel, een onderhoudsarme tuin en de mogelijkheid om thuis te werken, is deze woning geschikt voor iedereen, of je nu starter bent, een gezin hebt, of juist op zoek bent naar een rustige plek voor de toekomst.

De woning is in de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Zo is in maart 2024 nog een set van 6 zonnepanelen geplaatst, waardoor, in combinatie met de uitstekende isolatie, het energielabel A ruimschoots gehaald wordt. In 2022 is zowel de dakbedekking van de garage als die van de dakkapellen vervangen, CHECK, ook dit is gedaan! En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2023 ook nog een nieuwe Intergas HR107 cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor een nog efficiëntere verwarming van de woning en warm water. Ook is in 2021 nog een nieuwe luxe inbouwkeuken geplaatst.
Het energielabel was in 2017 al een A-energielabel, maar zal door alle besparingen met een nieuw label waarschijnlijk nog beter zijn!

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de grote ramen (met luxe roedeverdeling in het glas) zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime trapkast biedt praktische extra opbergruimte. De nieuwe open keuken, die in 2021 nog compleet nieuw geplaatst is, is overladen met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Bovendien is er momenteel nog steeds garantie aanwezig op de keuken! In de aangrenzende bijkeuken vind je volop berg- en werkruimte, met aansluitingen voor witgoed en de nieuw geplaatste CV-comibiketel (2023). De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein en de meterkast is zeer uitgebreid met automaten.Vanuit de hal of via een aparte buiteningang bereik je de aanbouw, die perfect is in te richten als werkruimte, studio of extra berging.

1e etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 10 m² en 5 m². De moderne badkamer biedt alle comfort met een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet.

2e etage:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, ook is er nog extra bergruimte aanwezig.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, met nette bestrating en verschillende zitjes waar je in alle rust van je privacy kunt genieten. Het geheel is goed omsloten, wat zorgt voor een gevoel van extra privacy. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de groenstrook en er is een ruime oprit aanwezig met grote overkapping voor het droog uitstappen uit de auto, richting de voordeur.

Het bruisende centrum van Surhuisterveen ligt op korte afstand van deze woning. Als grootste dorp in de gemeente Achtkarspelen vervult Surhuisterveen een centrale rol in de regio. Het dorp telt meer dan 100 winkels, vier grote supermarkten, een uitgebreide gezondheidspraktijk met onder meer huisartsen en een apotheek, en een multifunctioneel centrum inclusief buurthuis en bibliotheek. Ook zijn er kinderdagverblijven, zwembaden en een postkantoor binnen loopafstand. Surhuisterveen beschikt verder over drie basisscholen en een middelbare school, evenals uitgebreide sportfaciliteiten. Het levendige dag- en avondaanbod in de horeca draagt bij aan de unieke sfeer van het dorp. De welverdiende slogan van Surhuisterveen luidt dan ook: "Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één!

Zoals gezegd is instapklaar wonen bij deze woning een understatement. Onze flexibele makelaars vertellen je dan ook graag alles over de luxe in deze gezellige woning aan de Veenderij 11 te Surhuisterveen!

Kenmerken